Retail Store for sale
€ 700.000
€ 3.889 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 100% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Στην Βαρυπόμπη , περιοχή εξαιρετικού φυσικού κάλλους πολύ κοντά στο κτήμα Τατοϊου, το οποίο αναπλάθεται ριζικά ,με στόχο πολύ σύντομα να αποτελέσει Μουσείο της σύγχρονης Ελληνικής Ιστορίας και πόλο ελξης και αναψυχής των κατοίκων της Αττικής, στο κέντρο της εμπορικής δραστηριοτητας και αναψυχής της περιοχής σε πλατεία, πωλείται κατάστημα 180m² υπογείου (90m² ) και ισογείου (90m²) με πρασιά για τραπεζοκαθίσματα (50m²) . Το κατάστημα λειτουργεί ασταμάτητα από το 1977 ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (αρτοποιϊα-καφέ). Η επιχείρηση δραστηριοποιείται ολον τον χρόνο με λιανικές και χονδρικές πωλήσεις . Αποτελείται από υπόγειο 90m² το οποίο χρησιμοποιείται σαν αποθήκη πρώτων υλών και παρασκευαστήριο, ισόγειο 90m² στο οποίο λειτουργεί ο φούρνος , η λιανική πώληση των αρτσκευασμάτων καθώς επίσης και πώληση καφέ. Διαθέτει ψυγεία-βιτρίνες, κουζίνα, wc, ασανσερ μεταφοράς εμπορευμάτων και στον εξωτερικό χώρο εμβαδού75m² αποκλειστικής χρήσης, υπάρχει ο χώρος των τραπεζοκαθισμάτων για τους πελάτες. Στο κατάστημα υπάρχει η δυνατότητα της κατασκευής παταριού . Το μέγιστο υψος της αίθουσας είναι 5.80μ. Το κατάστημα διαθέτει πυρανίχνευση, πυρασφάλεια , τριφασικό ρεύμα και πλήρη εξοπλισμό λειτουργίας. Ειδικά τα Σαββατοκύριακα η περιοχή δέχεται μεγάλο όγκο επισκεπτών οι οποίοι προβλέπεται να αυξηθούν κατακόρυφα με την ολοκλήρωση των εργασιών ανάπλασης του κτήματος Τατοϊου. Ολον τον χρόνο επίσης η επιχείρηση προμηθεύει με αρτοσκευάσματα πλήθος επιχειρήσεων εστίασης, ξενοδοχείων και σχολικών μονάδων της περιοχής. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρεία με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης. Πολύ κοντά επίσης, διέρχονται λεωφορειακές γραμμές.
Area
Megala Sxoinia A, AcharnesLoading map...
Golden Home
Retail Store for sale
€ 700.000
€ 3.889 / sq.m.
Property overview
Στην Βαρυπόμπη , περιοχή εξαιρετικού φυσικού κάλλους πολύ κοντά στο κτήμα Τατοϊου, το οποίο αναπλάθεται ριζικά ,με στόχο πολύ σύντομα να αποτελέσει Μουσείο της σύγχρονης Ελληνικής Ιστορίας και πόλο ελξης και αναψυχής των κατοίκων της Αττικής, στο κέντρο της εμπορικής δραστηριοτητας και αναψυχής της περιοχής σε πλατεία, πωλείται κατάστημα 180m² υπογείου (90m² ) και ισογείου (90m²) με πρασιά για τραπεζοκαθίσματα (50m²) . Το κατάστημα λειτουργεί ασταμάτητα από το 1977 ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (αρτοποιϊα-καφέ). Η επιχείρηση δραστηριοποιείται ολον τον χρόνο με λιανικές και χονδρικές πωλήσεις . Αποτελείται από υπόγειο 90m² το οποίο χρησιμοποιείται σαν αποθήκη πρώτων υλών και παρασκευαστήριο, ισόγειο 90m² στο οποίο λειτουργεί ο φούρνος , η λιανική πώληση των αρτσκευασμάτων καθώς επίσης και πώληση καφέ. Διαθέτει ψυγεία-βιτρίνες, κουζίνα, wc, ασανσερ μεταφοράς εμπορευμάτων και στον εξωτερικό χώρο εμβαδού75m² αποκλειστικής χρήσης, υπάρχει ο χώρος των τραπεζοκαθισμάτων για τους πελάτες. Στο κατάστημα υπάρχει η δυνατότητα της κατασκευής παταριού . Το μέγιστο υψος της αίθουσας είναι 5.80μ. Το κατάστημα διαθέτει πυρανίχνευση, πυρασφάλεια , τριφασικό ρεύμα και πλήρη εξοπλισμό λειτουργίας. Ειδικά τα Σαββατοκύριακα η περιοχή δέχεται μεγάλο όγκο επισκεπτών οι οποίοι προβλέπεται να αυξηθούν κατακόρυφα με την ολοκλήρωση των εργασιών ανάπλασης του κτήματος Τατοϊου. Ολον τον χρόνο επίσης η επιχείρηση προμηθεύει με αρτοσκευάσματα πλήθος επιχειρήσεων εστίασης, ξενοδοχείων και σχολικών μονάδων της περιοχής. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρεία με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης. Πολύ κοντά επίσης, διέρχονται λεωφορειακές γραμμές.
Golden Home
