Apartment for sale

Property overview

# ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | Φωτεινό Διαμέρισμα 102 τ.μ. | 3 Υπνοδωμάτια | 2ος Όροφος | Θέση Στάθμευσης | Μενίδι ## Ένα προσεγμένο οικογενειακό διαμέρισμα, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες. Σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά στο Μενίδι, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας **102 τ.μ.**, στον **2ο όροφο** καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας τεσσάρων ορόφων. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις **τέσσερις κατοικίες**, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, ησυχία και ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα, στοιχεία που αναζητούν ολοένα και περισσότερο οι σύγχρονες οικογένειες. Η κατοικία κατασκευάστηκε το **2003**, έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και αναβαθμιστεί τα τελευταία χρόνια, αποτελώντας μία κατοικία έτοιμη για άμεση εγκατάσταση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. --- ## Διαρρύθμιση Η λειτουργική κάτοψη αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας άνετους και ευχάριστους χώρους για όλη την οικογένεια. Το διαμέρισμα αποτελείται από: • Ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας. • Ανεξάρτητη κουζίνα με άνετους αποθηκευτικούς χώρους. • Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό. • Κεντρικό μπάνιο. • Μεγάλες διαμπερείς βεράντες που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση και στιγμές χαλάρωσης. --- ## Πρόσφατες Αναβαθμίσεις Το ακίνητο έχει δεχθεί ουσιαστικές εργασίες συντήρησης και αισθητικής αναβάθμισης, ενισχύοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την εικόνα του. **2024** • Ανακαίνιση των ντουλαπιών της κουζίνας. • Πλήρης εσωτερικός χρωματισμός. **2026** • Τοποθέτηση ολοκαίνουργιων τεντών. --- ## Χαρακτηριστικά ✓ Επιφάνεια 102 τ.μ. ✓ Κατασκευή 2003 ✓ 2ος όροφος ✓ Πολυκατοικία μόλις 4 διαμερισμάτων ✓ 3 άνετα υπνοδωμάτια ✓ Φωτεινό και διαμπερές ✓ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✓ Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε πιλοτή ✓ Ενεργειακή Κλάση Ε ✓ Κοινόχρηστα μόλις 10–15€ τον μήνα ✓ Ήσυχη οικογενειακή γειτονιά --- ## Μία κατοικία που προσφέρει πραγματική αξία Το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους του, τη λειτουργική διαρρύθμιση, την εξαιρετική κατάσταση συντήρησης και το ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης, οι πρόσφατες αναβαθμίσεις, οι μεγάλες βεράντες και η μικρή πολυκατοικία δημιουργούν μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και εξαιρετική σχέση αξίας και τιμής. Ένα σπίτι που είναι πραγματικά έτοιμο να κατοικηθεί και να προσφέρει άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής από την πρώτη ημέρα.