Γραφείο προς πώληση

Πωλείται επαγγελματικός χώρος/γραφείο 47 τ.μ. στον 2ο όροφο στην περιοχή Ζωγράφου - Άνω Ιλίσια, με τιμή €155.000. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά ευέλικτο ακίνητο με διπλό χαρακτήρα, καθώς είναι ιδανικό τόσο για επαγγελματική/επενδυτική στέγη όσο και για μετατροπή σε κατοικία (π.χ. φοιτητικό διαμέρισμα), λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας κοντά στα πανεπιστήμια. 📊 Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 47 τ.μ.Όροφος: 2ος Διαρρύθμιση: 2 χώροι, 1 μπάνιοΈτος Κατασκευής: 1982 Κατάσταση/Προδιαγραφές: Γωνιακό, προσόψεως, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια, θέα ανοιχτωσιά 📍 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας & Χρήσης Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και σε κεντρικό, εμπορικό δρόμο, προσφέροντας μοναδική ευελιξία: Ως Κατοικία: Ιδανικό για μετατροπή σε ένα σύγχρονο φοιτητικό ή αστικό διαμέρισμα, καθώς βρίσκεται δίπλα στο Πανεπιστήμιο, σε σχολεία, super market, λαϊκή αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ως Επαγγελματική Στέγη: Εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία ή ιατρείο, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό και τις συγκοινωνίες. 💰 Επενδυτικό ΠροφίλΤο ακίνητο αποτελεί πολύ ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Είτε επιλέξετε να το εκμισθώσετε ως επαγγελματική στέγη είτε ως κατοικία, η περιοχή των Άνω Ιλισίων εξασφαλίζει σταθερά υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές αποδόσεις ενοικίου. 📞 Στοιχεία Επικοινωνίας Μεσιτικό Γραφείο: Dream Home PA Τηλέφωνο: 2111995604 Email: dreamhomepa@dreamhomepa.gr