Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 16452 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παλαιός Σιδηροδρομικός Σταθμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο επαγγελματικό στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 1500.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, ανιχνευτές πυρκαγιάς - Τιμή: 1.800.000 € ---ΠΩΛΕΙΤΑΙ ολόκληρο επαγγελματικό γωνιακό κτίριο 3 ορόφων, ανακαινισμένο, στην Δυτική Θεσσαλονίκη 1500 τμ.---Αποτελείται απο τους εξής χώρους: Υπόγειο 350 τμ, ισόγειο 350 τμ, 1ος όροφος 150 τμ, 2ος όροφος 310 τμ, 3ος όροφος 310 τμ. Ανσασέρ, κουζίνες στον 2ο και στον 3ο όροφο, Αύλιος χώρος αιθρίου. Οι χώροι είναι ανεξάρτητοι μεταξύ τους.---Το ισόγειο και το υπόγειο είναι νοικιασμένα με μηνιαίο μίσθωμα 5.050 ευρώ, ο 2ος και 3ος όροφος, οι οποίοι είναι και πλήρως ανακαινισμένοι, είναι νοικιασμένοι σε εταιρείες λογισμικού έναντι 2.150 ευρώ έκαστως όροφος.---Συνολικό έσοδο απο μισθώματα 9.350 μηνιαίως. ---Συνολική ετήσια απόδοση 6,3%---Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο, με 2 ανσασέρ, εξωτερικά αυτόματα ρολά ασφαλείας, σε συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Μια εξαιρετική επένδυση με πολύ καλή απόδοση.