Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Οροφοδιαμέρισμα πολυτελούς αισθητικής προς πώληση στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου Κορινθίας, σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας μοναδικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 86 τ.μ., επιπλέον 70 τ.μ. μεγάλες βεράντες και 10 τ.μ. ανοιχτό πατάρι, το οποίο λειτουργεί σήμερα ως γραφείο και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, ξενώνα ή χώρο εργασίας. Η ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερής διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο καθιστικό και τραπεζαρία με εντυπωσιακή επένδυση φυσικής πέτρας, ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα εσωτερική σκάλα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων σε vintage αισθητική, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα διαθέτει επένδυση φυσικής πέτρας, καθώς και ευρύχωρο λουτρό με μπανιέρα και ιδιαίτερο σχεδιασμό με ψηφιδωτό. Το μεγάλο κλειστό μπαλκόνι αποτελεί ιδανικό χώρο φιλοξενίας και χαλάρωσης, διαθέτοντας πέτρινο BBQ, ηλεκτρικές τέντες, θερμάστρες, ανεμιστήρες εξωτερικού χώρου και ειδικά διαμορφωμένους αποθηκευτικούς χώρους για πλυντήριο, στεγνωτήριο, τροφοθήκη και είδη καθαρισμού. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει κλειστό χαγιάτι στην είσοδο, δάπεδα από πλακάκια απομίμησης ξύλου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, αισθητήρες ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά τελευταίας τεχνολογίας, νυχτερινό ρεύμα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση κόστους. Συνοδεύεται από ανεξάρτητη αποθήκη 30 τ.μ. με μεγάλες ντουλάπες και ράφια, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το συγκρότημα διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο με γκαζόν, ιδανικό για οικογένειες και στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2012, ανακαινίστηκε πλήρως το 2016, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, πωλείται πλήρως επιπλωμένη, διαθέτει θέα στη θάλασσα, είναι πλήρως νομιμοποιημένη, με ολοκληρωμένο Κτηματολόγιο, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, παραθαλάσσια κατοικία, επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Ξυλοκάστρου Κορινθίας.