Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφάνειας 258,60 τ.μ. στο Πόρτο Ράφτη, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από την ακτή. Το ακίνητο παρουσιάζει πολύ υψηλή επενδυτική αξία καθώς διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης 1,3 (για τα πρώτα 250 τ.μ.), γεγονός που επιτρέπει τη συνολική ανέγερση κτίσματος 326,72 τ.μ. με 40% κάλυψη (103,44 τ.μ. ανά όροφο). Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ορίζεται στα 7,50 μέτρα με επιπλέον 2 μέτρα στέγη, προσφέροντας δυνατότητα για πολυώροφη οικοδομή ή συγκρότημα κατοικιών σε περιοχή γενικής κατοικίας. Το οικόπεδο είναι πλήρως τακτοποιημένο στο σύστημα ΕΓΣΑ 87, άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν τη μέγιστη δυνατή εκμετάλλευση σε ελάχιστη απόσταση από την παραλία.