Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 91-4688 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 390.000 € Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 107 τ.μ., στην περιζήτητη περιοχή της Βούλγαρη, στην ανατολική Θεσσαλονίκη.Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ενεργειακή υπεροχή και τη διακριτική πολυτέλεια, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα.Σε μια υπερσύγχρονη οικοδομή κατασκευής του 2026, η μεζονέτα αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας 107 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένων χώρων, όπου η αισθητική συναντά τη λειτουργικότητα.Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της είναι η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της διαρρύθμιση, καθώς διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία σε κάθε επίπεδο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και στους δύο ορόφους. Πρόκειται για ένα σημαντικό πλεονέκτημα που εξασφαλίζει ευελιξία, αυτονομία και ιδιωτικότητα, προσαρμόζοντας την κατοικία στις διαφορετικές ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Εσωτερικοί χώροι που εμπνέουνΑπό την πρώτη στιγμή, το φυσικό φως, οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και η αίσθηση ευρυχωρίας δημιουργούν ένα περιβάλλον κομψότητας και ηρεμίας.Η μοντέρνα σαλοκουζίνα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, έναν φιλόξενο χώρο που συνδυάζει την καθημερινή λειτουργικότητα με την αισθητική ενός σύγχρονου αστικού καταφυγίου.Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο καλαίσθητα μπάνια, σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια και έμφαση στην ποιότητα των υλικών.Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και άνεσης.Η μεζονέτα ανταποκρίνεται στις υψηλότερες απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, με στόχο την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και τη μέγιστη θερμική άνεση.Ο εξοπλισμός της περιλαμβάνει:- Ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα fan coil.- Έτοιμη προεγκατάσταση κλιματισμού.- Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες.- Ηλεκτρικά ρολά και τοποθετημένες τέντες.- Δάπεδα με ποιοτικά πλακάκια μοντέρνας αισθητικής.- Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας.- Ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες.- Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο parking της οικοδομής.Η προσεγμένη κατασκευή και οι σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές εξασφαλίζουν έναν ιδανικό συνδυασμό αισθητικής, ασφάλειας, εξοικονόμησης ενέργειας και καθημερινής πρακτικότητας.Βούλγαρη — Μια τοποθεσία που προσθέτει αξία στην καθημερινότηταΣε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και περιζήτητα σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης, η περιοχή της Βούλγαρη συνδυάζει τον ζωντανό χαρακτήρα της πόλης με την άνεση μιας ολοκληρωμένης οικιστικής γειτονιάς.Η στρατηγική της θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στις ανατολικές συνοικίες και στους βασικούς οδικούς άξονες, ενώ η εξυπηρέτηση από το Μετρό και τις αστικές συγκοινωνίες διευκολύνει σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις.Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει πλούσια αγορά, supermarkets, σχολεία, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας αλλά και όσων επιθυμούν έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής.Παράλληλα, η εύκολη σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο, το αεροδρόμιο και τα εμπορικά κέντρα της ανατολικής Θεσσαλονίκης αναδεικνύει ακόμη περισσότερο την προνομιακή της θέση.Η Βούλγαρη αποτελεί μια περιοχή με διαχρονική οικιστική ζήτηση και αξιόλογο επενδυτικό ενδιαφέρον, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση.Δεν είναι απλώς μια νέα κατοικία. Είναι μια νέα αντίληψη ζωής.Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η έξυπνη διαρρύθμιση δύο επιπέδων, οι ανεξάρτητες είσοδοι, οι υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και η προνομιακή τοποθεσία συνθέτουν μια ξεχωριστή πρόταση στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης.Μια κατοικία για ανθρώπους που αναγνωρίζουν την αξία της ποιότητας, εκτιμούν την αισθητική και επιλέγουν με προοπτική το μέλλον.Γιατί ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα. Προσφέρει χώρο για όσα αξίζουν στη ζωή.Επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate για να προγραμματίσουμε μια προσωπική παρουσίαση της μεζονέτας.Θα χαρούμε να σας ξεναγήσουμε στους χώρους της, να σας παρουσιάσουμε αναλυτικά τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της και να σας βοηθήσουμε να ανακαλύψετε από κοντά τις δυνατότητες αυτής της εξαιρετικής κατοικίας.Ακίνητα με χαρακτήρα. Επιλογές με αξία.