Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 72-9295 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 360.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, laundry room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.650.000 € Σε μία από τις πιο exclusive, καταπράσινες και ήσυχες οικιστικές ζώνες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στα Καλυμνιώτικα της Βούλας, πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα μια αυτόνομη, νεόδμητη (κατασκευής 2021) μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ.Πρόκειται για ένα ακίνητο απαράμιλλης αρχιτεκτονικής αισθητικής, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη ιδιωτικότητα, την αυτονομία και την προσφορά μιας καθημερινότητας γεμάτης γαλήνη και διακριτική πολυτέλεια.Αρχιτεκτονική Δομή & Κατανομή Χώρων ανά Επίπεδο:Όλα τα επίπεδα του ακινήτου συνδέονται μεταξύ τους τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με σύγχρονο εσωτερικό ασανσέρ υψηλής αισθητικής.Υπόγειο (Wellness & Utility Level): Ένας εξαιρετικά λειτουργικός και αυτόνομος χώρος. Περιλαμβάνει 1 άνετο και ήσυχο υπνοδωμάτιο, 2 πλήρη μπάνια και αυτόνομο laundry room (πλυντήριο/στεγνωτήριο). Επιπλέον, διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, ιδανικό για τη δημιουργία ιδιωτικού γυμναστηρίου (Home Gym), playroom ή 2ης κουζίνας. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει απευθείας πρόσβαση στις 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης.Ισόγειο (The Social Hub): Το κέντρο της καθημερινής διαβίωσης και της φιλοξενίας. Ένας εντυπωσιακός, πλημμυρισμένος από φυσικό φως open-plan χώρος που φιλοξενεί το κυρίως σαλόνι, την τραπεζαρία και μια minimal κουζίνα. Το ισόγειο χαρακτηρίζεται από το design «συνέχειας» (indoor-outdoor flow): τα μεγάλα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου εξαφανίζονται στους τοίχους, ενώνοντας αρμονικά το εσωτερικό του σπιτιού με τον καταπράσινο ιδιωτικό κήπο και την πισίνα.1ος Όροφος (The Private Quarters): Η ιδιωτική ζώνη ύπνου της οικογένειας. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Το ένα εξ αυτών είναι μια εντυπωσιακή Master Suite με δικό του en-suite μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα επιπλέον μεγάλο, πολυτελές μπάνιο.2ος Όροφος (The Executive Retreat): Ένας χώρος απόλυτης χαλάρωσης και αποφόρτισης. Διαθέτει ένα δεύτερο, πιο prive και ατμοσφαιρικό σαλόνι, το οποίο ανοίγει απευθείας σε ένα πανέμορφο, μεγάλο Roof Garden. Με ανοιχτό ορίζοντα και open-air αίσθηση, είναι το ιδανικό σημείο για lounge βραδιές κάτω από τα αστέρια.Premium Υλικά & High-End Προδιαγραφές:Δάπεδα: Στους χώρους υποδοχής και στα σαλόνια δεσπόζουν τα σπάνια, κορυφαίας ποιότητας μάρμαρα Arabescato με τις χαρακτηριστικές τους νευρώσεις, ενώ στα υπνοδωμάτια έχουν τοποθετηθεί επιλεγμένα ξύλινα πατώματα που προσφέρουν ζεστασιά.Κουζίνα: Custom-made σχεδιασμός υψηλής επιπλοποιίας με επένδυση από διαχρονικό ξύλο Wenge, που συνδυάζεται με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας.Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Α): Μια απόλυτα «πράσινη» κατοικία με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, σύστημα τριπλής ενέργειας (ηλιακός/μπόιλερ/αντλία), τριπλά ενεργειακά τζάμια, κεντρικό A/C (κλιματισμό) και έτοιμη υποδομή/εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο πάρκινγκ.Ασφάλεια & Extra Παροχές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού, εσωτερικό ασανσέρ, laundry room, αποθήκη και δορυφορική κεραία.Η συγκεκριμένη μεζονέτα επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας στα Νότια Προάστια. Η πλήρης αυτονομία της, η ύπαρξη του εσωτερικού ασανσέρ που εκμηδενίζει τις αποστάσεις μεταξύ των 4 επιπέδων, και ο μαγικός συνδυασμός των εξωτερικών χώρων (κήπος, πισίνα, roof garden) δημιουργούν ένα καταφύγιο απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την κορυφαία ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, χωρίς κανέναν συμβιβασμό στην άνεση.