Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Βούλα - Καλυμνιώτικα, μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 432τμ, 3ων υπέργειων επιπέδων επιφανείας 336τμ κύριων χώρων, συν το ημιυπόγειο 96 τμ, εντός οικοπέδου 285 τμ. με πισίνα. Ανακαινισμένη εσωτερικά και εξωτερικά το έτος 2023. Την χαρακτηρίζει ο συνδυασμός κλασικής και μοντέρνας αισθητικής, γωνιακή σε ήσυχο σημείο σε δρόμο με αδιέξοδο προσφέροντας ησυχία και επιπλέον ασφάλεια για τα παιδιά. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο με πισίνα επιφανείας 30 τμ, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συναγερμό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ασανσέρ, καλωδίωση τηλεφωνικού κέντρου, κάβα κρασιών, μαρμάρινα και δρύινα δάπεδα, 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Αποτελείται από το υπερυψωμένο ισόγειο με τον χώρο υποδοχής, τραπεζαρίας και 1 wc. Στο επίπεδο αυτό, μεγάλη βεράντα, η οποία είναι προέκταση του καθιστικού, έχει διαμορφωθεί ως κύριος χώρος προσφέροντας άμεση θέα στον κήπο και στην πισίνα. Στο επίπεδο του 1ου ορόφου είναι το καθημερινό καθιστικό, μεγάλη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και 1 wc. Στο επίπεδο 2ου ορόφου 3 υ/δ (1 master) και 1 επιπλέον μπάνιο. Στον 3ο όροφο μονόχωρη ψηλοτάβανη σοφίτα με έξοδο σε μεγάλη βεράντα η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα χρηστικό roof garden αξιοποιώντας τη θέα βουνού και θάλασσας. Το ημιυπόγειο μεγάλος ανεξάρτητος πολυχώρος, με καλό φυσικό φωτισμό, έχοντας δική του αποκλειστική είσοδο με επικοινωνία από το garage. Διαθέτει καθιστικό, 1 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 dressing room καθώς και όλους τους αποθηκευτικούς χώρους της κατοικίας. Κοινόχρηστα περίπου 120 ευρώ Απόσταση από τοπική delicatessen αγορά 800 μέτρα, 2 χλμ από την πλατεία της Βούλας, 1,8 χλμ από οργανωμένη παραλία Καβουρίου Apollon beach και 19 χλμ από το αεροδρόμιο.