Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 72-9283 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 291.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 16 τ.μ., jacuzzi, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, Roof Garden, φωτοβολταικά, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 57 τ.μ. - Τιμή: 3.500.000 € Στο πιο προνομιακό και αριστοκρατικό σημείο της Κάτω Βούλας, πωλείται μια μοναδική, νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 291 τ.μ., κατασκευής 2026. Το ακίνητο αποτελεί επιτομή της πολυτέλειας, του minimal σχεδιασμού και της βιώσιμης αρχιτεκτονικής, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα και κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α+ για σχεδόν μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα.Η μεζονέτα εκτείνεται σε 2 επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ανελκυστήρα, ενώ είναι πλήρως προσβάσιμη σε ΑΜΕΑ. Αποτελείται από μια επιβλητική σαλοκουζίνα grand scale, 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (master) με δικό τους dressing room, 4 πολυτελή μπάνια, 1 WC και ανεξάρτητο laundry room. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένας ιδιωτικός παράδεισος, καθώς διαθέτει ένα εντυπωσιακό Roof Garden με Jacuzzi, καθώς και τεράστια μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 57 τ.μ. με πανοραμική αίσθηση.Κύρια Χαρακτηριστικά & Ανέσεις:Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη ενδοδαπέδια/πολυζωνική θέρμανση ανά επίπεδο με Αντλία Θερμότητας, κεντρικός κλιματισμός (A/C) και σύστημα τριπλής ενέργειας.Eco-Living & Smart Tech: Φωτοβολταϊκά πάνελ για μέγιστη ενεργειακή αυτονομία και έτοιμη εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV) στο ιδιωτικό πάρκινγκ.Υλικά Κορυφαίας Ποιότητας: Πολυτελή ξύλινα πατώματα, minimal συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και κορυφαίας ηχο-θερμομόνωσης τριπλά τζάμια.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, προηγμένο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση.Τεχνολογία: Υποδομή για οπτικές ίνες (High-Speed Fiber) και δορυφορική κεραία.Αποθήκευση & Parking: Μεγάλη ιδιωτική αποθήκη 16 τ.μ. και θέση στάθμευσης.Μια σπάνια και εξαιρετικά high-end επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, ιδανική για αγοραστές που αναζητούν το απόλυτο status, την άνεση και την ιδιωτικότητα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.