Διαμέρισμα προς πώληση

Εσωτερικός κωδικός: O.VOU1901.25 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €1.250.000 Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Μια εντυπωσιακή πολυτελής μεζονέτα 190 τ.μ., σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας, όπου οι καθαρές μινιμαλιστικές γραμμές και οι γεωμετρικές φόρμες συνδυάζονται αρμονικά με το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Σχεδιασμένη με έμφαση στην υψηλή αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την τεχνολογική καινοτομία, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και ιδιωτικότητας. Με προηγμένα συστήματα Smart Home, κορυφαία υλικά κατασκευής, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακή κλάση Α+, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 190 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 1, σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αναμενόμενη αποπεράτωση: Τέλος 2027 • Δάπεδα: Ξύλο και πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Οικόπεδο συγκροτήματος: 3.500 τ.μ. 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Σύστημα κλιματισμού • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Έξυπνο σύστημα διαχείρισης κατοικίας (Smart Home) • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Κουζίνες και ντουλάπες υψηλών προδιαγραφών Biente και Scavolini • Ξύλινα δάπεδα κορυφαίας ποιότητας • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου και εσωτερικές πόρτες Golden Door • Προσεγμένος κρυφός φωτισμός • Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας CCTV και 24ωρη βάρδια ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Ανελκυστήρας • Εσωτερική σκάλα • Σύνδεση Internet και οπτική ίνα • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής κατασκευή με σύγχρονο minimal design • Φωτεινή, προσόψεως, ευάερη και ευήλια κατοικία • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Προηγμένη τεχνολογία Smart Home • Υψηλή ενεργειακή απόδοση, κατηγορίας Α+ • Φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των αναγκών ηλεκτρικής ενέργειας των κοινόχρηστων χώρων • Ιδιωτικό φυσικό πηγάδι για τη φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων • Σχεδιασμός με στόχο μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα ηλεκτρικού ρεύματος και νερού • Σύστημα ασφαλείας με 24ωρη φύλαξη, συναγερμό και κάμερες • Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με προοπτική εισοδήματος 📍 Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται στα Καλυμνιώτικα της Βούλας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, η θάλασσα, παραλίες, εμπορικά κέντρα, καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό ποιότητας ζωής, σύγχρονης κατοίκησης και επενδυτικών προοπτικών στα νότια προάστια της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).