Διαμέρισμα προς πώληση

Εσωτερικός κωδικός: O.VOU1571.050 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €1.050.000 Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Μια εντυπωσιακή πολυτελής μεζονέτα 157 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας. Η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από καθαρές μινιμαλιστικές γραμμές και γεωμετρικές φόρμες, οι οποίες εντάσσονται αρμονικά στο καταπράσινο περιβάλλον. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονη τεχνολογία και premium υλικά κατασκευής, προσφέροντας ένα περιβάλλον άνεσης, ασφάλειας και πολυτέλειας. Διαθέτει προηγμένα συστήματα Smart Home, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακή κλάση Α+ και ιδιωτική πισίνα, ενώ ο κήπος με το γκαζόν και τα δέντρα δημιουργεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια της Αθήνας. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 157 τ.μ. • Όροφοι: Ισόγειο και 1ος (2 επίπεδα) • Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 1, σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Ιδιωτική πισίνα • Κήπος • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αναμενόμενη αποπεράτωση: Τέλος 2027 • Δάπεδα: Ξύλο και πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Οικόπεδο συγκροτήματος: 3.500 τ.μ. 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός με αντλία θερμότητας • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Σύστημα έξυπνου σπιτιού (Smart Home) • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Κουζίνες και ντουλάπες υψηλών προδιαγραφών Biente και Scavolini • Ξύλινα δάπεδα κορυφαίας ποιότητας • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου • Εσωτερικές πόρτες Golden Door • Προσεγμένος κρυφός φωτισμός • Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας CCTV • 24ωρη βάρδια ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Ανελκυστήρας • Εσωτερική σκάλα • Σύνδεση Internet και οπτική ίνα • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής κατασκευή με σύγχρονο minimal design • Δύο επίπεδα με λειτουργική διαρρύθμιση • Ιδιωτική πισίνα για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής • Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα • Φωτεινή, προσόψεως, ευάερη και ευήλια κατοικία • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Προηγμένη τεχνολογία Smart Home • Ενεργειακή κλάση Α+ για υψηλή ενεργειακή απόδοση • Φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των αναγκών ηλεκτρικής ενέργειας των κοινόχρηστων χώρων • Ιδιωτικό φυσικό πηγάδι για τη φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων • Σχεδιασμός με στόχο μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα ηλεκτρικού ρεύματος και νερού • Αυξημένο επίπεδο ασφάλειας με 24ωρη φύλαξη, συναγερμό και κάμερες • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές 📍 Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται στα Καλυμνιώτικα της Βούλας, σε ένα καταπράσινο και ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, η θάλασσα, παραλίες, εμπορικά κέντρα, καταστήματα, η αγορά και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την πρακτικότητα της αστικής ζωής, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).