Διαμέρισμα προς πώληση

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU2002.35 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Βούλα, Κέντρο 💰 Τιμή: €2.350.000 📅 Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα 200 τ.μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση στα τέλη του 2027, και σχεδιάστηκε με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, σύγχρονη αρχιτεκτονική και έμφαση στην πολυτέλεια και την ενεργειακή απόδοση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης. Διαθέτει φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους, ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Ξεχωρίζει για τις σύγχρονες παροχές του, όπως φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού και υποδομή οπτικής ίνας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 200 τ.μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 2 Θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Έτος κατασκευής: 2025 • Αποπεράτωση: Τέλος 2027 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Υποδομή οπτικής ίνας • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Ηλεκτρικά ρολά • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής και μοντέρνα κατασκευή • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη • Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Ηλεκτρικά ρολά • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία • Εξαιρετική επενδυτική επιλογή για εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας, κοντά σε πάρκα, θάλασσα, αγορά, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και κέντρο πόλης. Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και άμεση σύνδεση με τα σημεία ενδιαφέροντος της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, των σύγχρονων προδιαγραφών και της πολυτελούς κατασκευής καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή αγοράς και επένδυσης. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).