Μονοκατοικία προς πώληση

Σύμβουλος Επένδυσης Ακινήτων Λιάκος Κωνσταντίνος - #NTteam (Θεοδωρίδης Νικόλαος, Τζιαφέτας Νικόλαος) Κωδικός ακινήτου: 10781-13674 ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα στην Περιοχή Ανάληψη Βόλου, Διώροφο Οικιστικό Κτίριο 208 τ.μ. σε οικόπεδο 156 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 104 τ.μ. έκαστο, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση (π.χ. για συστεγαζόμενες οικογένειες) όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Αναλυτική Περιγραφή Χώρων & ΕπιπέδωνΙσόγειο Διαμέρισμα (104 τ.μ.):Αποτελείται από άνετο καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια μπάνιο και αποθηκη.Ανακαινίστηκε το 2020 (ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα).Διαθέτει πατώματα από πλακάκι και ξύλινα κουφώματα.Διαμέρισμα 1ου Ορόφου (104 τ.μ.):Φωτεινό 3άρι οροφοδιαμέρισμα.Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο.Πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με σύγχρονα κουφώματα με σιτες. Χαρακτηριστικά & ΠαροχέςΈτος Κατασκευής: 1955Ανακαινίσεις: 2020 (Ισόγειο) & 2025 (1ος Όροφος)Ενεργειακή Κλάση: ΕΘέρμανση : Κλιματισμός (A/C) Ζεστό Νερό: Ηλεκτρικός θερμοσίφωναςΔικτυακές Υποδομές: Εγκατάσταση οπτικής ίνας (Fiber to the home) για υπερήψηλες ταχύτητες internetΕπιπλέον Στοιχεία: ντουλάπες, πατώματα από πλακάκι, σκαλιά εισόδου.Τοποθεσία: Μόλις 100 μέτρα από την οδό αναλήψεως και τον Ιερό Ναο της Ανάληψης, σε κομβικό αλλά και ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία μαρκετ.Επενδυτική Ευκαιρία: Η δομή των δύο αυτόνομων διαμερισμάτων δίνει τη δυνατότητα άμεσης αύξησης κεφαλαίου μέσω ταυτόχρονης εκμίσθωσης και των δύο επιπέδων ή συνδυασμού ιδιοκατοίκησης με εισόδημα από το δεύτερο διαμέρισμα.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας!