Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 91-4697 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 26.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 112.000 € Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει ένα εξαιρετικό studio προς πώληση, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην πολυτέλεια, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για έναν πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο ενιαίο χώρο, σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα, που κλέβει τις εντυπώσεις από την πρώτη ματιά.Το διαμέρισμα είναι έτοιμο να κατοικηθεί, εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας και κομψά φωτιστικά σώματα που αναδεικνύουν κάθε γωνιά του. Η καθημερινή διαβίωση αναβαθμίζεται χάρη στην αυτονομη θέρμανση φυσικού αερίου και το κλιματιστικό, που εξασφαλίζουν την ιδανική θερμοκρασία κάθε εποχή του χρόνου. Τα δάπεδα από προσεγμένο πλακάκι προσδίδουν μια αίσθηση καθαρότητας και μοντέρνου στυλ, ενώ τα συνθετικά εξωτερικά κουφώματα με σίτες εγγυώνται άριστη μόνωση και ηρεμία. Στα θετικά του χώρου συγκαταλέγονται επίσης η ευρύχωρη δίφυλλη ντουλάπα που καλύπτει κάθε ανάγκη αποθήκευσης και το προσεγμένο μπάνιο με τη σύγχρονη καμπίνα.Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά του Φαλήρου με όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως καταστήματα, super market και εστιατόρια, σε απόσταση αναπνοής. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια είναι άμεση και εύκολη, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Παράλληλα, απέχει μόλις 5 λεπτά από τη Νέα Παραλία, προσφέροντας την ευκαιρία για καθημερινούς περιπάτους και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Οι μετακινήσεις γίνονται πιο απλές από ποτέ, καθώς το studio βρίσκεται μόλις 2 λεπτά μακριά από τη στάση του μετρό «ΦΛΕΜΙΝΓΚ» και τις κεντρικές γραμμές της αστικής συγκοινωνίας.Πέρα από μια κομψή πρόταση στέγασης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια έξυπνη και ασφαλή επενδυτική επιλογή. Η προνομιακή του θέση δίπλα στο μετρό και τα Πανεπιστήμια εγγυάται μηδενικά ποσοστά κενότητας, σταθερά υψηλή ζήτηση και εξαιρετική ετήσια απόδοση, τοποθετώντας το στην κορυφή των επιλογών για κάθε σύγχρονο επενδυτή!