Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο ισόγειο studio 20 τ.μ. (καθαρά), στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Φαλήρου. Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, μόλις λίγα λεπτά από τα Πανεπιστήμια, 400 μ. από τη Νέα Παραλία και τον σταθμό Μετρό «Ευκλείδης», με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, τη Βασιλίσσης Όλγας, τη Λεωφόρο Στρατού, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εξαιρετική του θέση, σε περιοχή με διαρκώς υψηλή ζήτηση, το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλές προοπτικές απόδοσης, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), ενώ αποτελεί εξίσου ιδανική λύση για φοιτητές ή εργαζόμενους. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 και αποτελείται από έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο με σύγχρονη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει κλιματιστικό inverter για θέρμανση και ψύξη, κουφώματα αλουμινίου/PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, τέντα, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή με πέργκολα. Ένα έτοιμο προς αξιοποίηση ακίνητο, χωρίς καμία επιπλέον εργασία, σε μία από τις πλέον εμπορικές και επενδυτικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.