Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο ισόγειο studio 20 τ.μ. (καθαρά), στο Φάληρο Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ασφαλείς επενδυτικές περιοχές της πόλης. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, λίγα μόλις λεπτά από τα Πανεπιστήμια, τη Νέα Παραλία και τον σταθμό Μετρό «Ευκλείδης», ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, τη Βασιλίσσης Όλγας, τη Λεωφόρο Στρατού, αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση. Η διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής από φοιτητές, εργαζόμενους και επισκέπτες της πόλης καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με υψηλές προοπτικές απόδοσης τόσο μέσω μακροχρόνιας όσο και βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Πρόκειται για ένα έτοιμο προς αξιοποίηση ακίνητο, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία. Το studio ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 και αποτελείται από έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο με υπνοδωμάτιο, καθιστικό και σύγχρονη κουζίνα, καθώς και ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές, ντουλάπα και γραφείο, ενώ διαθέτει κλιματιστικό inverter για θέρμανση και ψύξη, συνθετικά/PVC κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, τέντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή με πέργκολα. Είναι γωνιακό, φωτεινό, προσόψεως και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για άμεση εκμετάλλευση με εξαιρετική απόδοση ενοικίου.