Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΟΝ ΒΥΡΩΝΑ 144 τμ – ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΓΙΑ GOLDEN VISA Στον Βύρωνα, σε ένα από τα πιο εμπορικά αλλά ταυτόχρονα ήσυχα σημεία της περιοχής, προσφέρεται προς πώληση φωτεινός και διαμπερής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 144 τ.μ. Αποτελείται από: • Ισόγειο κύριας χρήσης 49,65 τ.μ. • Πατάρι βοηθητικής χρήσης 56,61 τ.μ. • Υπόγειο βοηθητικής χρήσης 37,81 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα βήματα από στάσεις λεωφορείων, σχολεία, την αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεγάλη εμπορική κίνηση. Ιδανικό για τη στέγαση μικρών εταιριών, γραφείων και επαγγελματικών δραστηριοτήτων κάθε είδους. Μεγάλο πλεονέκτημα: Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματική σε οικιστική, επιτρέποντας τη μετατροπή του χώρου σε ένα εντυπωσιακό loft με ανεξάρτητο play room στο υπόγειο. Η προοπτική αυτή το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για Golden Visa, με υψηλή προοπτική απόδοσης και ευελιξία αξιοποίησης.