Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-3165 - Ανθεμούντας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 494.00 τ.μ. σε οικόπεδο 6600 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € \r\nΕντυπωσιακή Βίλα 494 τ.μ. σε Ιδιωτικό Κτήμα 6.600 τ.μ. στη Σουρωτή Θεσσαλονίκης\r\nΣε μία εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία μεταξύ Σουρωτής και Νέας Ραιδεστού, προσφέρεται προς πώληση μία μοναδική ανεξάρτητη βίλα συνολικής δομημένης επιφάνειας περίπου 494 τ.μ., μέσα σε ένα ιδιωτικό κτήμα 6.600 τ.μ. (6,6 στρέμματα). Η ιδιοκτησία συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την απόλυτη ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου, προσφέροντας έναν ιδανικό τρόπο ζωής κοντά στη Θεσσαλονίκη.\r\nΗ κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006 και χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα.\r\nΚύρια Κατοικία (περίπου 419 τ.μ.)\r\nΗ κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με ιδιαίτερα λειτουργική και όμορφη διαμόρφωση χώρων:\r\n\r\nΗμιυπόγειο επίπεδο 165 τ.μ.: Ένας φωτεινός, ενιαίος χώρος με φυσικό φωτισμό περιμετρικά, διαθέτει παράθυρα σε όλη την έκταση του χώρου και WC. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος αναψυχής, αποθήκευσης, γραφείο ή επιπλέον βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.\r\nΚύριο επίπεδο 165 τ.μ.: Με άνετη πρόσβαση μέσω εξωτερικής πέτρινης σκάλας που οδηγεί στη βεράντα, αποτελείται από ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, WC και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια.\r\nΑ’ όροφος 89 τ.μ.: Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο.\r\n\r\nΧαρακτηριστικά Κύριας Κατοικίας:\r\n\r\nΠολλαπλά μπαλκόνια και βεράντες με λευκά κάγκελα που προσφέρουν πανοραμική θέα στο κτήμα και τη γύρω περιοχή.\r\nΜεγάλα ανοίγματα (παράθυρα και μπαλκονόπορτες με λευκά κουφώματα και κάποια με σιδεριές ασφαλείας).\r\nΚεραμοσκεπή.\r\nΑτομική θέρμανση πετρελαίου.\r\nΤζάκι.\r\nΗλιακός θερμοσίφωνας.\r\n\r\nΠεριβάλλων Χώρος\r\nΤο τεράστιο κτήμα των 6.600 τ.μ. είναι πλήρως διαμορφωμένο και περιφραγμένο.\r\nΈνας εντυπωσιακός, πλακόστρωτος δρόμος με πέτρα οδηγεί από την είσοδο του κτήματος μέχρι το σπίτι, διασχίζοντας εκτεταμένους χλοοτάπητες. Το τοπίο κοσμείται από ώριμα δέντρα (οπωροφόρα και άλλα), διαμορφωμένους θάμνους και παρτέρια.\r\nΣτο πίσω μέρος της κατοικίας υπάρχει μια υπαίθρια κατασκευή με κεραμοσκεπή, ιδανική για καθιστικό, και ένας βοηθητικός χώρος/αποθήκη με πλακόστρωτη αυλή.\r\nΑνεξάρτητο Οίκημα (75 τ.μ.)\r\nΣτον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει ένα ανεξάρτητο οίκημα 75 τ.μ., πλήρως λειτουργικό, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή βοηθητικό προσωπικό. Διαθέτει ενιαίο χώρο με τζάκι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το οίκημα είναι ισόγειο με κεραμοσκεπή και δική του βεράντα.\r\nΜία σπάνια ευκαιρία αγοράς για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία με μεγάλους χώρους, ανεξαρτησία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση.\r\nΤιμή πώλησης: 490.000 €\r\nΕπιπλέον στοιχεία που προκύπτουν από τις εικόνες και μπορούν να προστεθούν:\r\n\r\nΆριστη κατάσταση της εξωτερικής τοιχοποιίας και βαφής.\r\nΠολυτελή διακοσμητικά στοιχεία στον κήπο (π.χ. μεγάλες πήλινες στάμνες).\r\nΑνεμπόδιστη θέα προς το βουνό στο βάθος.\r\nΕύκολη πρόσβαση σε στεγασμένο χώρο στάθμευσης.*** Impressive 494 sq.m. Villa on a 6,600 sq.m. Private Estate in Souroti, ThessalonikiSituated in an exceptional and quiet location between Souroti and Nea Raidestos, approximately 1 km past Souroti, this unique independent villa offers a total built surface of approximately 494 sq.m., set within a private estate of 6,600 sq.m. (6.6 stremmata).This property successfully combines the comfort of a modern residence with the absolute privacy of a large plot, offering an ideal lifestyle close to Thessaloniki.The main residence spans approximately 419 sq.m. across three levels with a highly functional and well-designed layout: * Semi-basement Level (165 sq.m.): A bright, open-plan space with perimeter natural light featuring windows throughout and a WC. It can be utilized as a recreation room, storage area, office, or additional auxiliary space depending on the new owner\'s needs. * Main Level (165 sq.m.): Easily accessed via a few steps, it consists of: * A spacious living and dining room * A separate kitchen * A WC * Two large bedrooms * First Floor (89 sq.m.): Includes: * Two bedrooms * A bathroomWithin the landscaped grounds, there is a fully functional independent guest house of 75 sq.m., ideal for visitors or staff accommodation. It features: * An open-plan area with a fireplace * A kitchen * A bedroom * A bathroomCompleted in 2006, the construction is characterized by modern architecture, quality materials, and meticulous attention to functionality.Key Features: * Private estate of 6,600 sq.m. * Total built surface of approx. 494 sq.m. * All spaces fully legalized and regularized * Individual oil heating system * Tiled pitched roof * Solar water heater * Aluminum window frames * Tile flooring * Fitted wardrobes * FireplaceA rare purchase opportunity for those seeking a quality residence with expansive spaces, independence, complete privacy, and direct contact with nature.Asking Price: €490,000\r\n\r\n