Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Βάρη – Βάρκιζα (Ασύρματος) Οικόπεδο 1.445 τ.μ. με Σ.Δ. 0,40 και Υφιστάμενη Κατοικία, 10' από την Παραλία Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ασύρματου, στη Βάρη - Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1.445 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Βάρκιζας. Το ακίνητο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,40, προσφέροντας δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 578 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. και ανάπτυξη έως δύο ορόφων, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για οικιστική ανάπτυξη ή δημιουργία κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται υφιστάμενη ανακαινισμένη κατοικία 154 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα ή να ενταχθεί στον συνολικό σχεδιασμό μιας μελλοντικής ανάπτυξης, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ήσυχο οικιστικό περιβάλλον και εύκολη σύνδεση με την τοπική αγορά, σχολεία, χώρους εστίασης και το οδικό δίκτυο της ευρύτερης περιοχής. Μια αξιόλογη πρόταση για επενδυτές, κατασκευαστικές εταιρείες ή ιδιώτες που αναζητούν ένα μεγάλο οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις πιο ισχυρές αγορές κατοικίας των νοτίων προαστίων.