Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107-9307 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 237.00 τ.μ. σε οικόπεδο 996 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, playroom, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα - Τιμή: 1.560.000 € Στην καρδιά της Βάρκιζας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή ισόγεια μεζονέτα σύγχρονης αισθητικής, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής αρχιτεκτονικής αρμονίας, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φυσικό φως, μεγάλα ανοίγματα και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και χαλάρωσης.Στο ισόγειο (103 τ.μ.) συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα και WC επισκεπτών, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Το επίπεδο αυτό έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνετη καθημερινή διαβίωση αλλά και ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας.Ο πρώτος όροφος (84 τ.μ.) φιλοξενεί το ιδιωτικό τμήμα της κατοικίας και περιλαμβάνει μία master suite με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ακόμη μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η διάταξη των χώρων προσφέρει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια.Στο υπόγειο (50 τ.μ.) υπάρχει ένας πλήρως ευέλικτος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, ξενώνας, γραφείο ή playroom, ενώ διαθέτει και πλήρες μπάνιο.Η κατοικία ξεχωρίζει για τους εξαιρετικούς εξωτερικούς της χώρους, με ιδιωτικό κήπο 297 τ.μ., ιδιωτική πισίνα 23 τ.μ. και άνετες ζώνες καθιστικού και τραπεζαρίας για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.Στις παροχές περιλαμβάνονται:• Ενεργειακή κλάση Α+• Ενδοδαπέδια θέρμανση• Αντλία θερμότητας• Σύστημα VRV ψύξης – θέρμανσης• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου• Τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης• Αποθηκευτικοί χώροι• Σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας κατασκευήΗ τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στην αγορά της Βάρκιζας, σε καφέ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.