Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 97117 - Πολυτελής Μεζονέτα 191,80 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο και Πισίνα | Μηλαδέζα Βάρης Σε μία από τις πιο ήσυχες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Βάρης, στη Μηλαδέζα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 191,80 τ.μ., σχεδιασμένη με τις υψηλότερες προδιαγραφές σύγχρονης αρχιτεκτονικής και ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite, δύο κομψά μπάνια και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Κατασκευάζεται σύμφωνα με τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+ και εξοπλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και σίτες, εξασφαλίζοντας κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου, καθώς διαθέτουν ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα και χώρους ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον, η κατοικία συνοδεύεται από αποθήκη 27 τ.μ. και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας σύγχρονης κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στη Βάρκιζα, στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην αγορά της Βάρης και στους βασικούς οδικούς άξονες, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 16 χιλιόμετρα. Μία εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.Luxury 191.80 sq.m. Maisonette with Private Garden & Swimming Pool | Miladeza, Vari Located in the peaceful and rapidly developing area of Miladeza, Vari, this exceptional 191.80 sq.m. two-level maisonette has been designed to offer contemporary architecture, premium construction quality, and outstanding energy efficiency, making it an ideal residence on the Athenian Riviera. The home features a spacious living area with a fireplace, a modern kitchen, three generously sized bedrooms, including one elegant master suite, two stylish bathrooms, and an additional guest WC, creating a functional layout that perfectly balances comfort and sophistication. Built to Energy Class A+ standards, the residence is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, photovoltaic panels, air conditioning, a solar water heater, thermally insulated aluminum window frames with double-glazed energy-efficient glass, elegant wooden flooring, a reinforced security door, alarm system, security cameras, video intercom, satellite infrastructure, and insect screens. The beautifully designed outdoor areas include a private landscaped garden, an exclusive swimming pool, and generous spaces ideal for outdoor living, relaxation, and entertaining. The property also benefits from a 27 sq.m. private storage room and two underground parking spaces, providing exceptional convenience and functionality. Its prime location offers the tranquility of a residential neighborhood while being just minutes from Varkiza, the beaches of the Athenian Riviera, the shopping district of Vari, and major road networks. Athens International Airport is only 16 kilometers away, ensuring excellent accessibility. A remarkable residence that combines luxury, cutting-edge energy efficiency, premium amenities, and contemporary design, offering an exceptional lifestyle and strong investment potential in one of the fastest-growing areas of the Athenian Riviera.