Γραφείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 61746 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, κάμερες απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 185.000 € Δίπλα στο Μετρό | Ενιαίος χώρος 68,22 τ.μ. | 2 Είσοδοι | Δυνατότητα αλλαγής χρήσης. ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 68,22 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 50 μέτρα από στάση του Μετρό. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ξεχωριστά γραφεία, τα οποία έχουν ενοποιηθεί, δημιουργώντας έναν ενιαίο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίησή του. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια 68,22 τ.μ.2ος όροφος2 ανεξάρτητες είσοδοι2 πόρτες ασφαλείαςΜεγάλο μπαλκόνι2 μπάνια2 κλιματιστικάΔάπεδα από μάρμαροΣύστημα συναγερμού3 κάμερες ασφαλείας2 ανελκυστήρεςΑπόσταση μόλις 50 μέτρα από στάση ΜετρόΔυνατότητες αξιοποίησης : Η εξαιρετική τοποθεσία και η λειτουργική διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, ενώ υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες και προϋποθέσεις. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για γραφεία, επαγγελματική στέγη, τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή δημιουργία φοιτητικών κατοικιών, ιδιαίτερα λόγω της άμεσης πρόσβασης στο δίκτυο του Μετρό.