Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 3-1075 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 148.000 € ΞΗΡΟΚΡΗΝΗ (Βαρδάρης) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 2005, με αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, επιπλωμένο (με δύο τετράφυλλες ντουλάπες), διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της πόλης, πλησίον των Λεωφόρων Μίκη Θεοδωράκη και Μοναστηρίου, σε μια γειτονιά με έντονη αστική δυναμική και σταθερή αναβάθμιση τα τελευταία χρόνια. Σε απόσταση μόλις δέκα λεπτών με τα πόδια λειτουργεί ο νέος σταθμός μετρό Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός Θεσσαλονίκης, ο οποίος εξυπηρετεί καθημερινά χιλιάδες επιβάτες, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την καρδιά της συμπρωτεύουσας. Η πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι εύκολη και γρήγορη, καθώς απέχει μόλις τρία χιλιόμετρα από την πλατεία Αριστοτέλους. Η περιοχή της Ξηροκρήνης αποτελεί έναν πυρήνα κατοικίας με σταθερή πορεία αναβάθμισης, εξασφαλίζοντας ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία της καθημερινότητας και τη δυναμική ενός κεντρικού αστικού περιβάλλοντος. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε μια ενιαία, άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επένδυση.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).