Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στην καρδιά της Μεσσηνιακής φύσης, στη γραφική περιοχή του Σελλά Τριφυλίας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη βιοκλιματική πέτρινη βίλα συνολικής επιφάνειας 130,68 τ.μ., σε οικόπεδο 695 τ.μ., ολοκληρωμένη το 2025. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη φυσική δροσιά και την απρόσκοπτη σύνδεση με το τοπίο, προσφέροντας μοναδική πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και την καταπράσινη κοιλάδα της περιοχής. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με μεγάλες υαλοστάσεις που αναδεικνύουν τη θέα, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και βοηθητικός χώρος. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες βιοκλιματικές αρχές και διαθέτει φέρουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό, εξωτερικές τοιχοποιίες από φυσική πέτρα, θερμομόνωση και YTONG, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Α+. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πλήρη προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται περίπου 28 χλμ. από την Κυπαρισσία, 29 χλμ. από το Νοσοκομείο Κυπαρισσίας, 23 χλμ. από τις παραλίες του Κυπαρισσιακού Κόλπου και 80 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.