Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2897 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - Τιμή: 183.000 € ΕΛΛΗΝΙΚΑ Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Τριανδρίας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 65 τ.μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο περιποιημένης οικοδομής χωρίς ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτωσιά, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, εντοιχισμένη ντουλάπα και δάπεδα από πλακάκι. Στην τιμή πώλησης των 183.000€ περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές, ενώ παρέχεται και δυνατότητα πλήρους επίπλωσης, αποτελώντας μια έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας (Airbnb) ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Τριανδρίας, με εύκολη και άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης, στα πανεπιστήμια, σε στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει άνετη διαβίωση με υψηλή επενδυτική αξία. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο. Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από αντίστοιχο έργο της ίδιας κατασκευαστικής εταιρείας και αποτυπώνουν την αισθητική, τα υλικά και την ποιότητα του τελικού αποτελέσματος. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή Πώλησης: 183.000€ ENGLISHA beautifully fully renovated 65 sq.m. front-facing apartment is available for sale in the highly sought-after area of Triandria, situated on the 1st floor of a well-maintained building without an elevator.The apartment features two comfortable bedrooms, a bright open-plan living room with kitchen, and a modern bathroom, offering a stylish and functional layout ideal for both owner-occupancy and investment purposes.The property enjoys an open outlook, providing plenty of natural light throughout the day. It is equipped with autonomous natural gas heating, energy-efficient synthetic window frames with double glazing, a security door, air conditioning, a built-in wardrobe, and tiled flooring.The sale price of €183,000 includes all electrical appliances, while there is also the option of full furnishing, making the apartment move-in ready and an excellent opportunity for both short-term (Airbnb) and long-term rental investment.Ideally located, the property offers quick and easy access to the Thessaloniki Ring Road, while remaining just a short distance from the city centre and the universities. It is also close to public transportation, shops, supermarkets, schools, and all essential amenities, making it an excellent choice for both comfortable living and a high-yield investment.The property will be delivered fully renovated. The photographs displayed are from a similar renovation project completed by the same construction company and accurately represent the quality, design, and aesthetic of the final result.Energy Class: CSale Price: €183,000