Ξενοδοχείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-307 - Σιθωνία Λιμάνι Καρρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1670.00 τ.μ. σε οικόπεδο 11000 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 χώρους, 33 σαλόνια, 33 κουζίνες, 35 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 150 μέτρα - Τιμή: 1.570.000 € ???????? Πώληση Ξενοδοχείου – Χαλκιδική, 2ο ΠόδιΠωλείται εξαιρετικό ξενοδοχείο σε μια μοναδική τοποθεσία μέσα στο πράσινο, λίγα λεπτά μετά το Πόρτο Καρράς και μόλις 200 μέτρα από σχεδόν ιδιωτική παραλία, σε έναν σχεδόν παρθένο και γραφικό κόλπο, όπου η φύση δημιουργεί ένα μοναδικό φυσικό σκηνικό.Το ξενοδοχείο ήταν σε πλήρη λειτουργία με πολύ υψηλά ποσοστά πληρότητας μέχρι και την αρχή της πανδημίας COVID-19. Σήμερα μπορεί να επανέλθει εύκολα σε υψηλή πληρότητα, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα λειτουργίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, αξιοποιώντας εναλλακτικές μορφές τουρισμού. Η περιοχή και η διαμόρφωση του χώρου του ξενοδοχείου δίνουν τη δυνατότητα ανάπτυξης πολλών δραστηριοτήτων, όπως:Οργάνωση camp και εκπαιδευτικών ή ψυχαγωγικών προγραμμάτωνΘεατρικές παραστάσεις ή εκδηλώσειςΑθλητικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα ή pool activitiesΘαλάσσια σπορ και υποβρύχιο ψάρεμαΕκδρομές με πλοιάρια γύρω από τη ΧαλκιδικήΧειμερινές και υπαίθριες δραστηριότητες που αξιοποιούν το μοναδικό φυσικό περιβάλλονΗ ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει συνολική επιφάνεια 1.670 τ.μ. εντός οικοπέδου 8 στρεμμάτων (συν 3 στρέμματα bonus) και αποτελείται από 3 κτίρια:1ο Κτίριο: Χώροι εστίασης – εστιατόριο, bar και pool area2ο & 3ο Κτίριο: Χώροι διαμονής με 28 ευρύχωρα δωμάτια των 50 τ.μ. και 4 δωμάτια των 25 τ.μ., συνολικά 32 δωμάτιαΤα δύο κτίρια διαμονής ενώνονται με εναέρια γέφυρα/μπαλκόνιΙδιωτικός κήπος με πλούσια βλάστησηΈτος κατασκευής: 1989Τιμή Πώλησης: 1.570.000 €Η γραφικότητα του κόλπου, η παρθένα φύση, η προηγούμενη υψηλή πληρότητα και οι δυνατότητες εναλλακτικών δραστηριοτήτων καθιστούν το ξενοδοχείο μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για επενδυτές που θέλουν να δραστηριοποιηθούν στον τουριστικό κλάδο της Χαλκιδικής. Αξίζει πραγματικά τον κόπο.---???????? Hotel for Sale – Halkidiki, 2nd LegAn exceptional hotel is for sale in a unique green location, just a few minutes past Porto Carras and only 200 meters from an almost private beach, situated in a nearly pristine and picturesque gulf where nature creates a stunning landscape.The hotel was fully operational with very high occupancy rates until the beginning of the COVID-19 pandemic. Today, it can easily return to high occupancy and offers the possibility of year-round operation, taking advantage of alternative forms of tourism. The location and layout of the property allow for a wide range of activities, such as:Organizing camps and educational or recreational programsHosting theatrical performances or eventsSports activities, including courts or pool-based activitiesWater sports and underwater fishingExcursions by boat around HalkidikiWinter and outdoor activities that utilize the exceptional natural surroundingsThe hotel complex has a total area of 1,670 sqm on a plot of 8,000 sqm (plus 3,000 sqm bonus) and consists of 3 buildings:Building 1: Dining areas – restaurant, bar, and pool areaBuildings 2 & 3: Accommodation with 28 spacious rooms of 50 sqm and 4 rooms of 25 sqm, totaling 32 roomsThe two accommodation buildings are connected by an elevated bridge/balconyPrivate garden with lush vegetationYear of construction: 1989Asking Price: €1,570,000The picturesque gulf, pristine surroundings, previous high occupancy, and the potential for diverse activities make this hotel a unique investment opportunity, ideal for investors seeking to enter the tourism sector in Halkidiki. It is truly worth the investment.