Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 287502 - Θουρία Άνθεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, - Τιμή: 127.000 € Πρόκειται ουσιαστικά για δύο όμορες και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, οι οποίες πωλούνται μαζί αλλά υπάρχει και η δυνατότητα να αγοραστούν ξεχωριστά.Η πρώτη ιδιοκτησία αποτελείται από μια παλαιά πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 140 τ.μ. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο και χρήζει ανακαίνισης, ενώ έχουν ήδη τοποθετηθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε μια όμορφη και λειτουργική κατοικία, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα.Ακριβώς δίπλα βρίσκεται η δεύτερη ιδιοκτησία, ένα μεγάλο οικόπεδο 1.659 τ.μ., εντός οικισμού, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου και τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους.Ο συνδυασμός των δύο ιδιοκτησιών δημιουργεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία. Με την αξιοποίηση και των δύο ακινήτων, ένας νέος ιδιοκτήτης μπορεί να δημιουργήσει μια όμορφη κατοικία με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, να αναπτύξει μια επαγγελματική ή τουριστική δραστηριότητα ή να αξιοποιήσει την έκταση με τρόπο που να ανταποκρίνεται στις δικές του ανάγκες και ιδέες.Η θέση στην Άνθεια Θουρίας προσφέρει το πλεονέκτημα της ήρεμης ζωής σε ένα όμορφο χωριό, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα, τη θάλασσα και το αεροδρόμιο. Έτσι, οι δύο ιδιοκτησίες μπορούν να αποτελέσουν μια αξιόλογη επιλογή τόσογια ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Οι δύο ιδιοκτησίες πωλούνται μαζί στην συνολική τιμή των 127.000 €, ενώ υπάρχει και δυνατότητα ξεχωριστής αγοράς κατόπιν συνεννόησης.Μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν χώρο, δυνατότητες αξιοποίησης και μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Καλαμάτα.This property essentially consists of two adjacent and independent properties, which are available for purchase together, but can also be purchased separately.The first property consists of an old stone house with a total area of 90 sq.m., situated on a 140 sq.m. plot. The house consists of a ground floor and a first floor and requires renovation. The electrical and plumbing installations have already been completed, making the renovation process easier and reducing the remaining costs. With the right renovation, the house could be transformed into a beautiful and functional residence while preserving its traditional character.Immediately next to the house is the second property, a large plot of 1,659 sq.m., located within the settlement, with a building potential of up to 400 sq.m., according to the available property information and the applicable planning regulations.The combination of the two properties creates a particularly interesting opportunity. By utilizing both properties together, a new owner could create a beautiful private residence with a spacious surrounding area, develop a business or tourism-related activity, or make use of the land in any other way that suits their needs and vision.The location in Antheia, Thouria, offers the charm and tranquillity of village life while remaining close to Kalamata, the sea and the airport. This makes the two properties an attractive option both for private use and as an investment.The two properties are offered together at a total asking price of €127,000, while there is also the possibility of purchasing them separately, subject to agreement.A unique opportunity for anyone looking for space, development potential and a privileged location close to Kalamata.