Κτήριο προς πώληση

Σε κομβικό εμπορικό σημείο της Θήβας, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, διατίθεται προς πώληση ένα μεγάλης επιφάνειας επαγγελματικό ακίνητο, κατασκευής 2006, με σημαντικές δυνατότητες εμπορικής αξιοποίησης και επενδυτικό ενδιαφέρον.Το κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 1.985 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται κατάστημα- αίθουσα εκδηλώσεων, ενώ στο ισόγειο διαμορφώνεται κατάστημα επιφάνειας 645 τ.μ. Το υπόγειο, επιφάνειας 696 τ.μ., περιλαμβάνει βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και χώρους στάθμευσης, σύμφωνα με τις οικοδομικές άδειες.Η κτιριακή υποδομή έχει σχεδιαστεί για την εξυπηρέτηση επαγγελματικών χρήσεων μεγάλης κλίμακας και περιλαμβάνει κεντρικό κλιμακοστάσιο με ανελκυστήρα κοινού, ο οποίος εξυπηρετεί και το υπόγειο, δεύτερο κλιμακοστάσιο με πρόβλεψη ανελκυστήρα που δεν έχει ολοκληρωθεί, καθώς και ανελκυστήρα φορτίου.Επιπλέον, διαθέτει εξωτερική ράμπα για την είσοδο και έξοδο αυτοκινήτων προς το υπόγειο, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευκολία στην τροφοδοσία και την καθημερινή διαχείριση του ακινήτου.Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο με υφιστάμενη μισθωτική αξιοποίηση.Η κομβική εμπορική του θέση, η μεγάλη συνολική επιφάνεια και οι οργανωμένες υποδομές του δημιουργούν ένα σύνολο με ευρύ πεδίο επαγγελματικών δυνατοτήτων.Μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση στη Θήβα, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο μεγάλης κλίμακας σε εμπορικό σημείο, με υφιστάμενη μίσθωση και υποδομές που υποστηρίζουν απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις.Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας . Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.