Διαμέρισμα προς πώληση

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ – ΚΕΝΤΡΟ | ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ – ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ Πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικό διαμέρισμα 63 τ.μ. | 1ος όροφος | 2026 Τιμή πώλησης: 160.000 € Εξαιρετική επενδυτική πρόταση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Διοικητηρίου – Αντιγονιδών, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Πρόκειται για διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 63 τ.μ. (54,50 τ.μ. καθαρά), σε προσεγμένη οικοδομή του 1963, με ασανσέρ, το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση, αλλά και για ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΑΡΟΧΕΣ Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και πλήρη εξοπλισμό, αποτελούμενο από: Δύο ανεξάρτητα δωμάτια. Άνετο καθιστικό. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Σύγχρονο μπάνιο. Πλήρη επίπλωση και σύγχρονο φωτισμό. Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια. Ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ριζική ανακαίνιση του 2026, σε συνδυασμό με την επίπλωση και τον εξοπλισμό, επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες διαμόρφωσης, εφόσον ολοκληρωθεί ο σχετικός έλεγχος. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμη λύση εκμετάλλευσης σε κεντρική περιοχή της Θεσσαλονίκης, 5λ από το Μετρό, με άμεση πρόσβαση στην έξοδο της πόλης προς αεροδρόμιο - Χαλκιδική και Κατερίνη - Αθήνα - Σέρρες - Καβάλα. Η διαρρύθμιση με δύο δωμάτια, η πλήρης επίπλωση, η πρόσφατη ανακαίνιση και η θέση του δημιουργούν προϋποθέσεις αξιοποίησης μέσω διαφορετικών μοντέλων μίσθωσης. Η περιοχή παρουσιάζει ενδιαφέρον για μισθωτές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, συγκοινωνίες και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΠΡΟΣΒΑΣΗ Βρίσκεται σε οικιστική και εμπορική περιοχή του κέντρου, με άμεση πρόσβαση: Στην περιοχή Αντιγονιδών και στο Διοικητήριο. Στην αγορά και στις εμπορικές δραστηριότητες του κέντρου. Σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, ιατρεία και καταστήματα. Σε στάσεις αστικών λεωφορείων. Στον σταθμό Μετρό Βενιζέλου, σε περίπου 5 λεπτά με τα πόδια. Στη δυτική έξοδο της πόλης και στο οδικό δίκτυο προς Περιφερειακή, αεροδρόμιο και Χαλκιδική. ΜΙΑ ΕΤΟΙΜΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ Ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, σε κεντρική τοποθεσία, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 160.000 € | Κωδικός Ακινήτου: 8-2670224 - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε πολύ! - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.