Μονοκατοικία προς πώληση
€ 600.000
€ 2.500 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 3% χαμηλότερη τιμή και είναι 60% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας και της λειτουργικής αρχιτεκτονικής. Σε ένα προνομιακό οικόπεδο και μέρος πολυτελούς συγκροτήματος , ξεδιπλώνεται μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, αισθητική υπεροχή και απόλυτη ποιότητα ζωής. Στρατηγικά τοποθετημένη με άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες παροχές της περιοχής. Με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και αίσθηση ανοιχτωσιάς, η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας εκφράζει υψηλό design, με καθαρές γραμμές, καμπύλες επιφάνειες και προσεγμένες λεπτομέρειες που δημιουργούν ένα διαχρονικό αποτέλεσμα. Οι εσωτερικοί χώροι λούζονται από φυσικό φως, ενώ τα ποιοτικά υλικά προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σύγχρονη σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC, καθώς και επιπλέον χώρους όπως playroom, dressing room και laundry room, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Παράλληλα η δυνατότητα ελευθερίας διαμόρφωσης επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει το ακίνητο στο προσωπικό του στυλ και τις ανάγκες του, δημιουργώντας έναν χώρο πραγματικά μοναδικό. Η εσωτερική σκάλα και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, ενώ η πρόβλεψη για ΑΜΕΑ ενισχύει τη λειτουργικότητα. Με ενεργειακή κλάση Α+ και τεχνολογίες αιχμής, όπως αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση φωτοβολταϊκων και τριπλή ενεργειακή υποστήριξη, η κατοικία εγγυάται χαμηλό ενεργειακό κόστος και σεβασμό στο περιβάλλον. Παράλληλα, η προεγκατάσταση A/C, συναγερμού και υποδομών φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ενσωματώνει το μέλλον στην καθημερινότητα. Ο εξωτερικός χώρος με κήπο και μελέτη BBQ δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ιδιωτικό σκεπαστό πάρκινγκ και η αποθήκη προσθέτουν πρακτικότητα. Με την εγγύηση της φημισμένης κατασκευαστικής εταιρείας, η κατοικία αυτή αποτελεί μια ασφαλή επένδυση υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας αξιοπιστία, καινοτομία και διαχρονική αξία. Μια κατοικία που δεν είναι απλώς ένα σπίτι — είναι τρόπος ζωής.
Περιοχή
Θέρμη - Κέντρο, ΘέρμηΦόρτωση χάρτη...
ATMAN real estate
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 600.000
€ 2.500 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας και της λειτουργικής αρχιτεκτονικής. Σε ένα προνομιακό οικόπεδο και μέρος πολυτελούς συγκροτήματος , ξεδιπλώνεται μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, αισθητική υπεροχή και απόλυτη ποιότητα ζωής. Στρατηγικά τοποθετημένη με άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες παροχές της περιοχής. Με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και αίσθηση ανοιχτωσιάς, η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας εκφράζει υψηλό design, με καθαρές γραμμές, καμπύλες επιφάνειες και προσεγμένες λεπτομέρειες που δημιουργούν ένα διαχρονικό αποτέλεσμα. Οι εσωτερικοί χώροι λούζονται από φυσικό φως, ενώ τα ποιοτικά υλικά προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σύγχρονη σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC, καθώς και επιπλέον χώρους όπως playroom, dressing room και laundry room, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Παράλληλα η δυνατότητα ελευθερίας διαμόρφωσης επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει το ακίνητο στο προσωπικό του στυλ και τις ανάγκες του, δημιουργώντας έναν χώρο πραγματικά μοναδικό. Η εσωτερική σκάλα και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, ενώ η πρόβλεψη για ΑΜΕΑ ενισχύει τη λειτουργικότητα. Με ενεργειακή κλάση Α+ και τεχνολογίες αιχμής, όπως αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση φωτοβολταϊκων και τριπλή ενεργειακή υποστήριξη, η κατοικία εγγυάται χαμηλό ενεργειακό κόστος και σεβασμό στο περιβάλλον. Παράλληλα, η προεγκατάσταση A/C, συναγερμού και υποδομών φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ενσωματώνει το μέλλον στην καθημερινότητα. Ο εξωτερικός χώρος με κήπο και μελέτη BBQ δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ιδιωτικό σκεπαστό πάρκινγκ και η αποθήκη προσθέτουν πρακτικότητα. Με την εγγύηση της φημισμένης κατασκευαστικής εταιρείας, η κατοικία αυτή αποτελεί μια ασφαλή επένδυση υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας αξιοπιστία, καινοτομία και διαχρονική αξία. Μια κατοικία που δεν είναι απλώς ένα σπίτι — είναι τρόπος ζωής.
ATMAN real estate
