Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-92 - Θέρμη Νέα Ραιδεστός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιχείρηση ισόγειο συνολικής επιφάνειας 11200 τ.μ. σε οικόπεδο 11200 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1994 και διαθέτει θέρμανση pellet, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, προαύλιο, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 25 μέτρα - Τιμή: 490.000 € ???? Επενδυτική Ευκαιρία – Θέρμη, Νέα ΡαιδεστόςΠωλείται επιχείρηση σε αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 11.200 τ.μ., με πλήρη υποδομή και εξοπλισμό, έτοιμη προς άμεση συνέχιση της δραστηριότητας.Αναλυτικά περιλαμβάνει:Θερμοκήπιο 4.000 τ.μ. υψηλών προδιαγραφών με αυτόματο σύστημα ποτίσματος και αερισμού, κατάλληλο για καλλιέργεια τριαντάφυλλων, τομάτας, κάνναβης κ.ά.Δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον θερμοκήπιο έως 4.000 τ.μ.Κατοικίες προσωπικού/φιλοξενίας: 2 γκαρσονιέρες των 70 τ.μ. η καθεμία (υψωμένες στο επίπεδο 1ου ορόφου, με ανεξάρτητη είσοδο και θέα).Αποθήκη 140 τ.μ.Λεβητοστάσιο με καυστήρες pellet & μαζούτΨυκτικός θάλαμος διαλογής τριαντάφυλλωνΓεννήτρια 42 kW για εφεδρική λειτουργίαΚλαρκ και λοιπός εξοπλισμόςΓεώτρηση ιδιοκτησίας (170–270 μ. βάθος) με πλήρη επάρκεια ύδρευσηςΑγροτικό τριφασικό ρεύμαΑπεριόριστο parking & περιφραγμένο οικόπεδο με είσοδο μέσω αυτόματης σιδερένιας πόρτας (7 μ. άνοιγμα)Κήπος με καλλωπιστικά δέντρα (Αριζόνες) και ιδιωτικό μποστάνι βιολογικής παραγωγήςΠλεονεκτήματα:Επιχείρηση με ιστορία 50 ετών στην παραγωγή τριαντάφυλλωνΥπάρχον πελατολόγιο και έτοιμο δίκτυο διάθεσηςΕτήσια καθαρά κέρδη άνω των 150.000 €Κατάλληλο για άμεση συνέχιση ή διαφοροποίηση της παραγωγής???? Τιμή πώλησης: 490.000 € (συζητήσιμη)(Περιλαμβάνεται όλος ο εξοπλισμός – πώληση λόγω συνταξιοδότησης)???? Investment Opportunity – Thermi, Nea RaidestosFor sale: a fully operational agribusiness on a total land plot of 11,200 sq.m., offering modern facilities and complete equipment, ready for immediate continuation of operations.Property & Facilities:Greenhouse 4,000 sq.m., high-spec construction with automatic irrigation and ventilation systems, suitable for roses, tomatoes, cannabis, and other crops.Expansion potential for an additional 4,000 sq.m. greenhouse.Residential units: two elevated studio apartments of 70 sq.m. each (with separate entrance and open views).Storage facility 140 sq.m.Boiler room with pellet & mazut heatingRefrigerated flower sorting chamber42 kW generator for uninterrupted operationForklift and additional agricultural equipment includedPrivate water drilling (170–270 m depth) ensuring full irrigation supplyThree-phase agricultural electricity supplyAmple parking & fenced land with automatic iron entrance gate (7 m width)Garden with decorative trees (Arizona cypresses) and private organic vegetable patchKey Advantages:Well-established business with over 50 years of activity in rose productionExisting client base and strong distribution networkProven profitability with annual net income exceeding €150,000Suitable for direct continuation or diversification into other high-yield crops???? Asking Price: €550,000 (negotiable)(Sale includes full equipment – owner retiring)