Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1580 - Σταυρούπολη Άνωθεν Ασύλου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 135.000 € ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ (Άνωθεν Ασύλου) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71 τ.μ., 2ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1980, με ατομική θέρμανση φυσικό αέριο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο (2026), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Λαγκαδά, σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση προς το κέντρο και τις βασικές οδικές αρτηρίες της Θεσσαλονίκης. Απέχει μόλις 500 μέτρα από το Ψυχιατρικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης, 1 χλμ. από τον Περιφερειακό και 4 χλμ. από την καρδιά της συμπρωτεύουσας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, υπηρεσίες, χώροι εστίασης και καθημερινές παροχές, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση για τους κατοίκους. Η γειτονιά συνδυάζει την ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα με την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία, αποτελώντας μια λειτουργική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένειες, ζευγάρια, εργαζόμενους που αναζητούν άμεση σύνδεση με το κέντρο, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο με αξιόλογη θέση και προοπτικές μίσθωσης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).