Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 3-1448 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 99.000 € ΑΝΩ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (Άγιος Λουκάς) πωλείται ισόγειο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., κατασκευής 1978, με ατομική θέρμανση φυσικό αέριο, με χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, με συναγερμό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πρόσφατα ανακαινισμένο (2020), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται πλησίον της οδού Ωραιοκάστρου και του Ιερού Ναού Αγίου Λουκά, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση προς βασικούς οδικούς άξονες, εξυπηρετούμενη από μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντά σε σχολεία, καταστήματα καθημερινής ανάγκης καθώς και χώρους πρασίνου που προσφέρουν ποιότητα ζωής και άνεση στην καθημερινότητα. Απέχει μόλις 900 μέτρα από την Περιφερειακή Οδό, 650 μέτρα από τη Λεωφόρο Μίκη Θεοδωράκη, 400 μέτρα από την οδό Στρατηγού Μακρυγιάννη και περίπου 5 χιλιόμετρα από την καρδιά της συμπρωτεύουσας, γεγονός που επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση χωρίς τα μειονεκτήματα της έντονης αστικής κίνησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικό χαρακτήρα, χαμηλή δόμηση, ανοιχτούς χώρους και αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα συνδυάζει άμεση σύνδεση με εμπορικά σημεία και υπηρεσίες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου τρόπου διαβίωσης. Επιπλέον εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές χωρίς ανάγκη χρήσης ιδιωτικού οχήματος. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. και κήπο 15 τ.μ. Aποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν λειτουργικό χώρο σε προσιτό περιβάλλον, για εργαζόμενους που επιθυμούν ισορροπία ανάμεσα σε πρόσβαση και ησυχία, καθώς και για ζευγάρια που θέλουν ένα φωτεινό σπίτι με άνεση και πρακτικότητα σε αναπτυσσόμενη τοποθεσία.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.