Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., με υλικά υψηλής ποιότητας και σε άριστη οικοδομή. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Το ισόγειο, επιφάνειας 50 τ.μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, διαμορφωμένα με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένες λεπτομέρειες. Το υπόγειο, επιφάνειας 40 τ.μ., έχει διαμορφωθεί ως πολυχώρος και μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος σινεμά, γυμναστήριο και χώρος ψυχαγωγίας με μπιλιάρδο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες χρήσης και άνεσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κουζίνα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρες και καναπέδες, ενώ περιλαμβάνει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές όπως ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά και δύο smart TV. Επιπλέον, διαθέτει μπιλιάρδο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο γυμναστηρίου με σύγχρονα όργανα άσκησης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με δυνατότητα φιλοξενίας έως έξι ατόμων. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία στο κέντρο της πόλης με υψηλές προοπτικές απόδοσης. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή ΕΓΓΡΑΦΟΥ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ Ο ΑΦΜ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν.4072/11-04-2012(ΦΕΚ 86Α) -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562