Οικόπεδο προς πώληση
€ 365.000
€ 243 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 25% χαμηλότερη τιμή και είναι 120% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 1.500 τ.μ. στην περιοχή της Άνοιξη, εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη θέα στο βουνό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Το οικόπεδο είναι επικλινές, προσόψεως, με πρόσοψη 34 μ. και βάθος 44 μ., ενώ διαθέτει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και περίφραξη. Συντελεστής δόμησης 0,4 και συντελεστής κάλυψης 0,4, με δυνατότητα δόμησης έως 600 τ.μ. και μέγιστο ύψος 11 μ. Κατάλληλο για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας.
Περιοχή
Εύξεινος Πόντος, ΣταμάταΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Οικόπεδο προς πώληση
€ 365.000
€ 243 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 1.500 τ.μ. στην περιοχή της Άνοιξη, εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη θέα στο βουνό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Το οικόπεδο είναι επικλινές, προσόψεως, με πρόσοψη 34 μ. και βάθος 44 μ., ενώ διαθέτει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και περίφραξη. Συντελεστής δόμησης 0,4 και συντελεστής κάλυψης 0,4, με δυνατότητα δόμησης έως 600 τ.μ. και μέγιστο ύψος 11 μ. Κατάλληλο για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας.
Περιοχή
Εύξεινος Πόντος, ΣταμάταΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
