Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

🏷️ Επενδυτικό Οικόπεδο στο Στρατώνι – Κτίζει έως 240τμ² με Δυνατότητα Διαχωρισμού και Υψηλής Απόδοσης! 📝 Στην καρδιά του παραθαλάσσιου οικισμού Στρατώνι στη Χαλκιδική, προσφέρεται προς πώληση τμήμα οικοπέδου 404τμ² εντός σχεδίου, με δυνατότητα δόμησης έως και 240τμ² κατοικίας, χάρη στον υψηλό συντελεστή δόμησης (Σ.Δ. 0,6). Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με πρόσοψη 13,5μ. και βάθος 30μ., έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Για επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν ένα πιο οικονομικό ξεκίνημα, διατίθεται και το ήμισυ της έκτασης (202τμ²), που δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας τουλάχιστον 120τμ², με τιμή μόλις 23.000€. Η τιμή για το οικόπεδο των 404τμ² ανέρχεται σε 44.000€. Το σημείο βρίσκεται μόλις 750 μέτρα από την παραλία και σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία, την αγορά, την εκκλησία και τα καταστήματα του χωριού. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή που μεταμορφώνεται ραγδαία: μετά την παύση των εργασιών του ορυχείου και τη μεταφορά της δραστηριότητας εκτός οικισμού, το Στρατώνι εισέρχεται δυναμικά στον χάρτη του τουρισμού, γεγονός που έχει ήδη αυξήσει την ζήτηση για οικόπεδα και κατοικίες. 📈 Ενδεικτικά, η τιμή αντίστοιχου οικοπέδου στην Ιερισσό, μόλις 17 χλμ μακριά, φτάνει σήμερα τις 120.000€. Η γη στο Στρατώνι διατηρεί ακόμη ελκυστικές τιμές, δίνοντας στους επενδυτές τη δυνατότητα να μπουν σήμερα σε μια αναπτυσσόμενη αγορά, με εξαιρετική προοπτική απόδοσης. Ο συνδυασμός πράσινου, θάλασσας, ήρεμου αστικού ιστού και χαμηλού κόστους επένδυσης καθιστά την επιλογή ασφαλή, κερδοφόρα και στρατηγική. 📌 Δυνατότητα αγοράς περισσότερων όμορων οικοπέδων (202 ή 404 τ.μ.) ή και του συνολικού οικοπέδου των 1.623 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης έως 1.000 τ.μ., ιδανική πρόταση για κατασκευαστές. ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Κείμενο Επικοινωνίας Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com