Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Προς Πώληση: Άρτιο και Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο 7.751 τ.μ. μόλις 220μ από την παραλία Ξηροποτάμι – Ιερισσός! 📍 Σπάνια Ευκαιρία για Αγορά Γης δίπλα στη Θάλασσα Μια ανάσα από την παραλία του Ξηροποτάμι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.751 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. Η θέση του, μόλις 220 μέτρα από τη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου, το καθιστά ιδανικό για την κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων, εξοχικής κατοικίας ή επένδυση με μακροπρόθεσμη απόδοση. 🌿 Τοπίο Εξαιρετικής Ομορφιάς και Ισορροπίας Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από σπάνιο φυσικό κάλλος, συνδυάζοντας τη γαλήνη του τοπίου με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και τουριστικές υπηρεσίες. Η παραλία του Ξηροποτάμι παραμένει ένα κρυφό στολίδι της Χαλκιδικής με καθαρά νερά και ήσυχο χαρακτήρα, ιδανική για όσους επιζητούν απόσταση από τον μαζικό τουρισμό. 📈 Ακίνητο Υψηλής Απόδοσης με Ανταγωνιστική Τιμή ανά Στρέμμα Η συνεχώς αυξανόμενη αξία των παραθαλάσσιων εκτάσεων στην περιοχή ενισχύει τη δυναμική της επένδυσης. Παρά τη θέση του σε εξαιρετική τοποθεσία, το συγκεκριμένο ακίνητο διατίθεται σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή σε σχέση με την επιφάνειά του, γεγονός που ενισχύει την προοπτική κεφαλαιακής υπεραξίας τα επόμενα χρόνια. 🏗️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Άρτιο & Οικοδομήσιμο * Χτίζει έως 200 τ.μ. * Απόσταση από τη θάλασσα: 220 μ. * Έκταση: 7.751 τ.μ. * Με ρεύμα και νερό * Κατάλληλο για τουριστική αξιοποίηση ή κατοικία * Απόσταση από Νέα Ρόδα: 3.500 μ. * Απόσταση από Ιερισσό: 4.000 μ. ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Κείμενο Επικοινωνίας: Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com.