Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Προς Πώληση: Άρτιο και Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο 6.331 τ.μ. στον Μπαλμπανά Ιερισσού – 300μ από Παραλία! 📍 Ένα Οικόπεδο με Ψυχή σε Περιοχή Υψηλής Αισθητικής και Σπάνιας Ομορφιάς Στην καρδιά της Ιερισσού, στην πανέμορφη και διακριτική περιοχή του Μπαλμπανά, προσφέρεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 6.331 τ.μ., μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Η περιοχή φημίζεται για τη φυσική της ομορφιά, την ηρεμία της, και την επιλεκτικότητα των κατοίκων που την έχουν επιλέξει για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών. Η παραλία εξυπηρετεί σχεδόν αποκλειστικά όσους διαμένουν στις γύρω βίλες και αποτελεί ένα από τα πιο καλά κρυμμένα μυστικά της Χαλκιδικής. 🏠 Ιδανικό για Πολυτελή Κατοικία ή Τουριστική Μονάδα με Υψηλή Απόδοση Το ακίνητο είναι ιδανικό για την κατασκευή: * Μίας πολυτελούς βίλας με άνετο περιβάλλοντα χώρο και πισίνα, ή * Έως 5 μικρών πολυτελών κατοικιών, καθεμία με τον δικό της χαρακτήρα, πισίνα και πλήρη αυτονομία, ιδανικές για τουριστική εκμετάλλευση ή μεταπώληση σε υψηλή τιμή. Η δυνατότητα δόμησης τουλάχιστον 200 τ.μ., σε συνδυασμό με το αμφιθεατρικό του σχήμα και την απόσταση από τη θάλασσα, εξασφαλίζουν απεριόριστη θέα και μοναδικότητα. 📈 Σταθερή και Αυξανόμενη Αξία Γης Η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σταθερά υψηλή, με τις τιμές να παρουσιάζουν συνεχή αύξηση χάρη στην ποιοτική κατοίκηση και τις αυστηρές πολεοδομικές προδιαγραφές. Η αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου αποτελεί μια σίγουρη επένδυση σε τοπίο με προοπτική και διάρκεια. 📌 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Εμβαδόν: 6.331 τ.μ. * Άρτιο και οικοδομήσιμο * Χτίζει τουλάχιστον 200 τ.μ. * Αμφιθεατρικό σχήμα * Με ρεύμα και νερό * Απόσταση από παραλία Μπαλμπανά: 300 μ. * Απόσταση από Ιερισσό: 1.800 μ. * Απόσταση από Νέα Ρόδα: 2.200 μ. * Χρήση γης: Αμιγής κατοικία - Τιμή: €250.000 - ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Κείμενο Επικοινωνίας: Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com.