Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Προς Πώληση: Άρτιο και Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο 250μ από την παραλία στον Ξηροποτάμι Ιερισσού! 📍 Μοναδική Τοποθεσία – Επένδυση Ζωής Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τα γαλανά νερά της παραλίας Ξηροποτάμι, διατίθεται προς πώληση ένα από τα τελευταία άρτια και οικοδομήσιμα αγροτεμάχια της περιοχής. Η θέση του είναι εξαιρετικά προνομιακή, πάνω σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από τα Νέα Ρόδα και την Ιερισσό. Το αγροτεμάχιο έχει επιφάνεια 4.230 τ.μ. και δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία για κάθε οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη. 🌿 Φυσικό Κάλος & Ηρεμία Ο Ξηροποτάμι είναι μια παραθαλάσσια γωνιά σπάνιας φυσικής ομορφιάς, με παρθένο περιβάλλον και κρυστάλλινα νερά. Η περιοχή συνδυάζει την αίσθηση της απομόνωσης με την άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς και βασικές υποδομές, ενώ η παραλία παραμένει μια από τις πιο καθαρές και ήσυχες της περιοχής. 📈 Αναπτυσσόμενη Περιοχή με Διαρκώς Αυξανόμενη Ζήτηση Τα τελευταία χρόνια, η περιοχή του Ξηροποτάμι γνωρίζει ραγδαία ανάπτυξη, με το ενδιαφέρον επενδυτών να εντείνεται. Η έλλειψη αντίστοιχων οικοδομήσιμων ακινήτων τόσο κοντά στη θάλασσα καθιστά την παρούσα ευκαιρία εξαιρετικά σπάνια. Το ακίνητο είναι ιδανικό για κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων, καθώς και για ανέγερση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, με δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. 🏗️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Άρτιο & Οικοδομήσιμο * Θέα θάλασσα * Αμφιθεατρικό * Πρόσοψη σε άσφαλτο * Με ρεύμα & νερό * Κτίζει έως 200 τ.μ. * Απόσταση από παραλία: 250μ * Απόσταση από Νέα Ρόδα: 3.500μ * Απόσταση από Ιερισσό: 4.000μ ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Κείμενο Επικοινωνίας: Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com.