Οικόπεδο προς πώληση

ΣΠΑΤΑ, Κέντρο - Οικόπεδο 805τμ, ΣΔ 0.9, πρόσοψη 23μ, επίπεδο, πρόσοψης, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, αντιπαροχή δεκτή, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, χωρίς μεσιτική αμοιβή. Οικόπεδο 805 τ.μ. στο Κέντρο Σπάτων με δυνατότητα δόμησης 724 τ.μ. Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 805 τ.μ. στο κεντρικό τμήμα των Σπάτων, ιδανικό για επενδυτική ή ιδιοχρηστική αξιοποίηση. Το ακίνητο προσφέρει επίπεδη τοπογραφία και πρόσοψη σε ασφ/νο δρόμο, με ήδη υφιστάμενη περίφραξη και διπλό πρόσβασης-πύλης, στοιχεία που διευκολύνουν την άμεση χρήση και τον μελλοντικό σχεδιασμό κατασκευής. Η θέση μέσα σε κατοικημένη περιοχή εξασφαλίζει ήσυχο περιβάλλον και γρήγορη πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες του δήμου. Βασικά τεχνικά χαρακτηριστικά και δυνατότητες δόμησης: συντελεστής δόμησης 0,90, που αντιστοιχεί σε δυνατή κάλυψη και συνολική δόμηση έως 724 τ.μ. (με βάση την επιφάνεια οικοπέδου 805 τ.μ.). Το οικόπεδο εμφανίζεται καθαρό από μεγάλα υψώματα ή βραχώδεις επιφάνειες, με διάσπαρτες μεσογειακές φυτεύσεις και ελαιόδεντρα που μπορούν να ενσωματωθούν στον σχεδιασμό. Η γειτονία περιλαμβάνει νεόδμητες κατοικίες και υπό κατασκευή κτίρια, δείγμα ενεργούς οικιστικής ανάπτυξης και καλών προοπτικών αξίας. Περιοχή Κέντρο Σπάτων: Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα των δημοτικών υπηρεσιών, εμπορικών καταστημάτων και σχολείων με την ηρεμία ενός προαστιακού περιβάλλοντος. Η θέση στο κέντρο των Σπάτων ευνοεί την εύκολη σύνδεση με συγκοινωνίες και κύριους οδικούς άξονες, καθώς και γρήγορη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η ύπαρξη γειτονικών κατοικιών και έργων υποδεικνύει σταθερό ενδιαφέρον ανάπτυξης στην περιοχή. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα καλά οργανωμένο οικόπεδο με χαρακτηριστικά που διευκολύνουν άμεσα την κατασκευή κατοικίας ή μικρού συγκροτήματος, με σαφή οικοδομική δυνατότητα έως 724 τ.μ. και ευνοϊκή τοποθεσία στο κέντρο των Σπάτων. Για περαιτέρω πληροφορίες, τεχνικά σχέδια ή προγραμματισμό επιτόπιας επίσκεψης, παραμένω στη διάθεσή σας. Τιμή €280.000 (κωδ. 119323) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE