Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Ωραία. Ακριβως αυυτό το κείμενο Αγγλικά: **ΠΕΤΡΕΖΑ ΣΠΑΤΩΝ – ΚΤΗΜΑ 10 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΜΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΠΗΓΑΔΙ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΙΠΠΑΣΙΑΣ** **Πωλείται ή ενοικιάζεται** ιδιαίτερο ιδιόκτητο κτήμα συνολικής έκτασης **10.000 τ.μ. στην Πετρέζα Σπάτων**, με κατοικία, πλούσια ώριμη βλάστηση, πηγάδι με άφθονο νερό και ήδη διαμορφωμένους χώρους και εγκαταστάσεις. Πρόκειται για έναν μεγάλο, ιδιωτικό και ιδιαίτερα ήσυχο χώρο, ο οποίος επί σειρά ετών χρησιμοποιήθηκε από την οικογένεια των ιδιοκτητών ως **εξοχική κατοικία, χώρος αναψυχής, ξεκούρασης, οικογενειακών συγκεντρώσεων και αθλητικών δραστηριοτήτων**. Το κτήμα έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και διαθέτει **ώριμη δενδροφύτευση και πλούσια φυσική βλάστηση**, με 20 ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια, αμυγδαλιές, πεύκα και ευκαλύπτους. Η παραγωγή των ελαιόδεντρων σε ελαιόλαδο κάλυπτε επί σειρά ετών τις ετήσιες ανάγκες της οικογένειας. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το **πηγάδι με άφθονο νερό**, που προσθέτει ιδιαίτερη αξία και αυτονομία στο κτήμα. Στο ακίνητο υπάρχει **κατοικία κατασκευής 1985, σε πολύ καλή κατάσταση**, με δύο υπνοδωμάτια και δυνατότητα δημιουργίας τρίτου. Διαθέτει δύο σαλόνια, μεγάλο τζάκι ιδιαίτερα αποδοτικό για θέρμανση, αίθριο με διακοσμητική λίμνη, κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ημιτελή εγκατάσταση καλοριφέρ, διπλά τζάμια και δάπεδα από δρυ και μάρμαρο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι έχει χρησιμοποιηθεί και για **εκπαίδευση και φιλοξενία αλόγων**. Υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος άσκησης και εκπαίδευσης («αλώνι»), καθώς και στάβλος και εγκατάσταση φιλοξενίας αλόγων. Η μεγάλη έκταση, η κατοικία, η ώριμη βλάστηση, το πηγάδι και οι υφιστάμενες υποδομές προσφέρουν **πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης**, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη ή μισθωτή. Μπορεί να αποτελέσει ιδιωτικό εξοχικό κτήμα και χώρο αναψυχής, οικογενειακό χώρο μεγάλης έκτασης, χώρο για ιππικές δραστηριότητες, αγροτική ή δενδροκομική εκμετάλλευση, καθώς και χώρο για άλλες χρήσεις, εφόσον αυτές επιτρέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. **Ένα σπάνιο σε μέγεθος και χαρακτήρα κτήμα 10 στρεμμάτων στην Πετρέζα Σπάτων, με κατοικία, ώριμη βλάστηση, πηγάδι και ήδη διαμορφωμένες εγκαταστάσεις, που προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος και δυνατοτήτων αξιοποίησης.**