Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΣΕΡΙΦΟΣ (ΛΙΑ – ΜΑΥΡΟ ΒΟΥΝΙ) Σπάνιο Παραθαλάσσιο Επενδυτικό οικόπεδο 10,9 Στρεμμάτων, με Πανοραμική Θέα Αιγαίο & Δυνατότητα Δόμησης έως 300 τ.μ. Σε μία από τις πιο αυθεντικές, ανερχόμενες και ατμοσφαιρικές τοποθεσίες της Σερίφου, στη θέση Λιά – Μαύρο Βουνί, διατίθεται προς πώληση, ένα εξαιρετικό αμφιθεατρικό οικόπεδο. Το ακίνητο συνδυάζει πλήρη νομική και πολεοδομική ωριμότητα, ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο καταγάλανο Αιγαίο και άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα (μόλις 190 μέτρα), καθιστώντας το μια σπάνια ευκαιρία, τόσο για τη δημιουργία μιας πολυτελούς ιδιωτικής έπαυλης όσο και για τουριστική/επενδυτική αξιοποίηση high-end προδιαγραφών. Υψηλή δυναμική κατασκευής έως 300 τ.μ. (με δυνατότητα επιπλέον αξιοποίησης υπόσκαφης αρχιτεκτονικής). Αμφιθεατρική κλίση, με βάθος 310 μ. και πρόσοψη 28 μ., εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο του οικοπέδου. Μόλις 190 μέτρα από την θάλασσα, προσφέροντας άμεση οπτική και φυσική επαφή με το παραθαλάσσιο μέτωπο. Περιλαμβάνει τελεσίδικη Πράξη Χαρακτηρισμού (εκτός δασικού καθεστώτος / χορτολιβαδική μορφή). Σύγχρονο τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο στο κρατικό δίκτυο ΕΓΣΑ '87. Άνετη πρόσβαση μέσω δρόμου σε ένα απόλυτα ήσυχο, φυσικό τοπίο που διατηρεί την ιδιωτικότητα και τη γαλήνη των Κυκλάδων, με εύκολη σύνδεση μέσω ΚΤΕΛ. Η περιοχή του Λιά, αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους θύλακες της Σερίφου, για αγοραστές υψηλού προφίλ που αναζητούν αυθεντικότητα, ηρεμία και ανεμπόδιστο ορίζοντα. Το μέγεθος και η αμφιθεατρικότητα του γηπέδου επιτρέπουν τη δημιουργία ενός εμβληματικού αρχιτεκτονικού project (είναι ιδανικό για υπόσκαφες βίλες premium αισθητικής, που ενσωματώνονται πλήρως στο τοπίο). Τα παραθαλάσσια εκτός σχεδίου οικόπεδα άνω των 10 στρεμμάτων, με καθαρό δασικό καθεστώς στη Σέριφο σπανίζουν, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο, μια τοποθέτηση με σταθερά ανοδική υπεραξία. Διαθέσιμα πλήρη έγγραφα (Τοπογραφικό ΕΓΣΑ, Πράξεις Τελεσιδικίας Δασαρχείου) κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος.