Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μέσα σε ένα καταπράσινο πευκόδασος και σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες των Λουτρών Ωραίας Ελένης, στην ήσυχη και ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή του Κατακαλίου, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.300 τ.μ., ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή τουριστική επένδυση. Η τοποθεσία συνδυάζει μοναδικά τη φυσική ομορφιά με άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και σημαντική επενδυτική αξία. Το ακίνητο είναι επίπεδο, με πρόσοψη 30 μ. και βάθος 43 μ. επί κεντρικού δημοτικού δρόμου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή ορατότητα. Με συντελεστή δόμησης 400 τ.μ. και κάλυψη 60%, παρέχει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης είτε για ανέγερση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, είτε για δημιουργία μικρού συγκροτήματος ή τουριστικών καταλυμάτων, σε πλήρη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Το οικόπεδο διαθέτει παροχές ρεύματος, νερού και τηλεφώνου, επιτρέποντας άμεση δόμηση. Η μοναδική συνύπαρξη φύσης και θάλασσας, η κοντινή απόσταση από δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς και η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα καθιστούν αυτή την πρόταση μια σπάνια ευκαιρία για ποιοτική επένδυση σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και διαχρονική αξία.