Οικόπεδο προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 78718 Στη Σαρωνίδα διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 604 τ.μ., σε επικλινές έδαφος, με κύριο χαρακτηριστικό την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,20 και συντελεστή κάλυψης 0,25, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας με αξιοποίηση της φυσικής κλίσης του εδάφους και της εξαιρετικής θέας προς τον Σαρωνικό Κόλπο. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση, βάσει του αναφερόμενου συντελεστή, ανέρχεται σε 120,80 τ.μ., ενώ η μέγιστη επιφάνεια κάλυψης υπολογίζεται σε 151 τ.μ., υπό την επιφύλαξη των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 11 μέτρων και βάθος 53 μέτρων, με γεωμετρικά χαρακτηριστικά που επιτρέπουν τη μελέτη και τον σχεδιασμό μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στο ανάγλυφο του εδάφους. Η επικλινής μορφολογία του αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα για την αρχιτεκτονική αξιοποίηση της θέας, δημιουργώντας προοπτικές για μία σύγχρονη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και ανεμπόδιστη οπτική προς τη θάλασσα, ανάλογα με την τελική αρχιτεκτονική μελέτη. Πρόκειται για μία αξιόλογη επιλογή τόσο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής.