Μονοκατοικία προς πώληση

Βρίσκεται στην ειδυλλιακή περιοχή Μαύρο Λιθάρι, μόλις λίγα λεπτά από τη ζωντανή πόλη της Σαρωνίδας και μόλις 200 μέτρα από μια αμμώδη παραλία, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Φωλιασμένο μέσα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με ώριμα δέντρα, το ακίνητο προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, καθώς και μια ηλιόλουστη πισίνα υπερχείλισης που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον. Με συνολική επιφάνεια 900 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες βίλες, ένα κομψά διαμορφωμένο pool house και ένα ευρύχωρο υπόγειο γκαράζ με χωρητικότητα για πέντε έως έξι οχήματα. Ο κήπος ποτίζεται από ιδιωτικό πηγάδι, ενώ οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή για ήρεμη διαβίωση και κομψή φιλοξενία. Η Βίλα Α, συνολικής επιφάνειας 270 τετραγωνικών μέτρων, είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Το ισόγειο διαθέτει φωτεινό και ευάερο σαλόνι με τζάκι, κομψή τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα ανοιχτού σχεδίου, WC επισκεπτών και ιδιωτικό γραφείο. Όλοι οι χώροι ανοίγουν απευθείας στον κήπο και την περιοχή της πισίνας, πλημμυρίζοντας το εσωτερικό με φυσικό φως και προσφέροντας απρόσκοπτη θέα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με λευκό μάρμαρο υψηλής ποιότητας. Στον επάνω όροφο, τρία κύρια υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια ανοίγουν σε ευρύχωρη βεράντα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα που ξεπερνά τις 180 μοίρες. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με υψηλής ποιότητας ξύλο, συνεχίζοντας μέχρι τον τελευταίο όροφο, όπου μια σοφίτα-σουίτα διαθέτει το δικό της μπάνιο και ιδιωτική βεράντα με εντυπωσιακή θέα άνω των 200 μοιρών στην ακτογραμμή. Η Βίλα Β, συνολικής επιφάνειας 340 τετραγωνικών μέτρων, είναι εξωτερικά ολοκληρωμένη αλλά εσωτερικά ατελής, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τη διαρρύθμιση και τις τελικές πινελιές σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Ένα υπόγειο 60 τετραγωνικών μέτρων έχει διατεθεί για αποθήκευση και μηχανολογικά συστήματα, ενισχύοντας περαιτέρω την ευελιξία και το δυναμικό της βίλας. Δίπλα στις κύριες βίλες, το Pool House προσφέρει 50 τετραγωνικά μέτρα πλήρως εξοπλισμένου χώρου διαβίωσης στο επίπεδο του κήπου, ιδανικό ως σουίτα επισκεπτών ή χώρος ψυχαγωγίας. Περιλαμβάνει μοντέρνα κουζίνα, άνετο καθιστικό με αναδιπλούμενο κρεβάτι queen-size και πολυτελές μπάνιο. Κάτω, ένα φυσικά φωτισμένο υπόγειο 220 τετραγωνικών μέτρων παρέχει ευέλικτο χώρο κατάλληλο για γυμναστήριο, κελάρι κρασιών ή επιπλέον αποθήκευση. Ο περιβάλλων εξωτερικός χώρος διαθέτει σκιασμένη τραπεζαρία—ιδανική για γεύματα al fresco και καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό της Βίλας Λιθάρι είναι η δυνατότητα ενοποίησης και των δύο βιλών σε μια ενιαία ευρύχωρη κατοικία συνολικής επιφάνειας 610 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η διαρρύθμιση θα μπορούσε να φιλοξενήσει έως και εννέα κύρια υπνοδωμάτια, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για μεγάλες οικογένειες, πολυγενεακή διαβίωση ή χρήση υψηλής ποιότητας ενοικίασης. Το ακίνητο είναι νομικά άρτιο και έτοιμο για άμεση μεταβίβαση τίτλου, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και χωρίς καθυστερήσεις απόκτηση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την παραλία, ένα χιλιόμετρο από την πόλη της Σαρωνίδας με την ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων, φαρμακείων και υπαίθριων κινηματογράφων, και εύκολα προσβάσιμη σε σημαντικούς προορισμούς. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Ακρωτήριο Σούνιο, η Γλυφάδα και η Βουλιαγμένη—με τα πολυτελή θέρετρα, τη μαρίνα και την εκλεκτή κουζίνα—βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Είτε οραματίζεστε ως κύρια κατοικία, καλοκαιρινή απόδραση ή επικερδή επένδυση, η Βίλα Λιθάρι είναι μια εξαιρετική προσφορά που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και απαράμιλλη τοποθεσία στην Αθηναϊκή ακτή.