Ξενοδοχείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Επενδυτική ευκαρία στην Σαντορίνη. Εν λειτουργία ξενοδοχείο 3 αστέρων, συνολικής επιφάνειας 1400 τ.μ., σε οικόπεδο 4.012 τμ. Βρίσκεται μόλις 800μ από το Ακρωτήρι, 10χλμ από τα Φηρά και το λιμάνι στον Όρμο Αθηνιό και 12 χλμ από το Αερόδρομιο της Σαντορίνης. Με μοναδική θέα στην Καλντέρα, τα Φηρά, την Οία και το Ημεροβίγλι. Το συγκρότημα διαθέτει 9 αυτόνομα καταλύμματα, από 54 έως 100 τμ, έκαστο με ιδιωτική πισίνα,σε τμήμα του οικοπέδου 2011,60 τμ. Είναι χτισμένα σύμφωνα με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Σαντορίνης. Καθώς και 10 ακόμα καταλύμματα υπό κατασκευή, από 52 έως 80 τμ -το καθένα με jacouzzi- σε κατάσταση αποπεράτωσης, στα υπόλοιπα 2000 τμ. Το κόστος που απαιτείται για την αποπεράτωση είναι περίπου 700.000 ευρώ. Το εν λειτουργία τμήμα έχει κατασκευαστεί το 2008 και έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2019. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα. Η κοντινότερη παραλία, η Καμπιά απέχει μόλις 2 χλμ. Οι παραλίες Μέσα Πηγάδια και η περίφημη Κόκκινη Παραλία απέχουν μόνο 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ για να πάτε στις παραλίες της Περίσσας, του Περιβόλου και της Βλυχάδας, η διαδρομή με το αυτοκίνητο διαρκεί το πολύ 10 λεπτά. Από εδώ στην πρωτεύουσα, τα Φηρά, η απόσταση είναι 12 χιλιόμετρα 15λεπτη διαδρομή, 15χλμ για το Ημεροβίγλι, 28 χλμ για την Οία 35λεπτη διαδρομή, και 28χλμ από Καμάρι 25λεπτη διαδρομή. Απόδοση 7% σύμφωνα με τα ετήσια καθαρά κέρδη. Για το εν λειτουργία είναι περίπου 400.000 ευρώ ετησίως, ενώ για το υπό κατασκευή υπολογίζεται στις 500.000 ευρώ ετησίως. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη