Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση σπάνιο επαγγελματικό/επενδυτικό ακίνητο στον Άγιο Γεώργιο Ρίου, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες. Aποτελείται από επαγγελματικό/βιοτεχνικό κτίσμα 580 τ.μ. εντός περιφραγμένου οικοπέδου 3.500 τ.μ. με άνετους χώρους ελιγμών και στάθμευσης βαρέων οχημάτων. Ο αγοραστής δεν παίρνει απλά ένα οικόπεδο αλλά έτοιμες εγκαταστάσεις (αποθήκες, γραφεία, χώρους φορτοεκφόρτωσης) με άνετο προαύλιο 3,5 στρεμμάτων για φορτηγά και logistics. Διαθέτει επίσημο χαρακτηρισμό «Γενικής Κατοικίας», προσφέροντας απόλυτη ευελιξία για: -Άμεση Επαγγελματική Χρήση: Αποθήκες Logistics, μονάδες συσκευασίας/επεξεργασίας, εμπορική έκθεση, γραφεία, διαγνωστικό κέντρο. -Οικιστική / Τουριστική Ανάπτυξη: Ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών, φοιτητικών εστιών, ή boutique ξενοδοχειακής μονάδας (έως 100 κλινών). -Εμπορική Εκμετάλλευση: Καταστήματα, χώροι εστίασης, αθλητικές εγκαταστάσεις, εκπαιδευτήρια. -Αγοράζει το ακίνητο για την τοποθεσία & τη Γενική Κατοικία. ​Μπορεί να κατεδαφίσει ή να μετασκευάσει τις εγκαταστάσεις για να χτίσει συγκρότημα κατοικιών, φοιτητικές εστίες ή τουριστικό κατάλυμα. Τοποθεσία: Πλησίον Πανεπιστημίου, Νοσοκομείου Ρίου και Γέφυρας Ρίου-Αντιρρίου. Το ακίνητο είναι καθαρό,τακτοποιημένο κι έτοιμο για μεταβίβαση.