Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Αυτή η μονοκατοικία στη Ραφήνα αποτελεί μια κλασική περίπτωση ακινήτου με μεγάλη υπεραξία γης, όπου η αξία βρίσκεται περισσότερο στο οικόπεδο και τη θέση του, παρά στο υπάρχον κτίσμα. Τα κύρια χαρακτηριστικά που πρέπει να προσέξετε είναι: Μεγάλο Οικόπεδο (595 τ.μ.): Για τα δεδομένα της Ραφήνας, ένα οικόπεδο κοντά στα 600 τ.μ. είναι εξαιρετικό μέγεθος. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε περιοχή γενικής κατοικίας και πάνω σε κεντρική οδό σημαίνει ότι έχει υψηλό συντελεστή δόμησης και μεγάλη εμπορικότητα. Παλαιότητα & Ανακαίνιση (1958): Ως κτίσμα του '58, η ανακαίνιση θα είναι ριζική (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, μονώσεις). Ωστόσο, η ύπαρξη δύο τζακιών και η φωτεινότητα που περιγράφετε δείχνουν ένα σπίτι με "χαρακτήρα" που θα μπορούσε να μετατραπεί σε μια πολύ ιδιαίτερη vintage κατοικία. Τοποθεσία: Η εγγύτητα σε σχολεία και αγορά το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, ενώ η πρόσβαση στο λιμάνι της Ραφήνας προσδίδει επιπλέον αξία, καθώς η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς. Ο κήπος: Τα φρουτόδεντρα και η μεγάλη έκταση προσφέρουν μια αίσθηση εξοχής μέσα στον αστικό ιστό, κάτι που σπανίζει πλέον σε κεντρικά σημεία.