Διαμέρισμα προς πώληση

ΚΥΨΕΛΗ, Νέα Κυψέλη - Διαμέρισμα 58τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ). Πρόκειται για διαμπερές, γωνιακό διαμέρισμα 58 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Νέα Κυψέλη, Κυψέλη, σε όροφο 2ος με ασανσέρ. Κατασκευή 1972 και ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο προσφέρεται μη επιπλωμένο και παρουσιάζει καλή γενική κατάσταση, διαθέτοντας πρόσοψη προς την οδό και φωτεινούς χώρους χάρη στον ανατολικό προσανατολισμό και τις βεράντες που φαίνονται στις φωτό. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι έχουν ξύλινα δάπεδα, σε κάποιες λήψεις διακρίνεται και το κλασικό σχέδιο ψαροκόκκαλου, ενώ στους κοινόχρηστους χώρους υπάρχουν τμήματα με μαρμάρινο δάπεδο όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά. Στην κουζίνα, που είναι ανεξάρτητη, φαίνονται οι υπάρχουσες ντουλάπες και ο πάγκος, με λειτουργική διάταξη αλλά με εμφάνιση αυθεντική εποχής, ενώ το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και θερμοσίφωνα ορατό στον χώρο, στοιχεία που δείχνουν ότι μπορεί να απαιτηθεί ελαφριά ανανέωση για σύγχρονη αισθητική. Από πλευράς εξοπλισμού και ανέσεων, υπάρχει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα κουφώματα με ρολά και εσωτερικά θερμαντικά σώματα όπως φαίνονται στις φωτογραφίες. Οι βεράντες είναι πρακτικές και προσφέρουν θέα στο δρόμο και στη γειτονιά, ιδανικές για απλό καθιστικό ή φυτεύσεις σε μπαλκόνι. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και αερίζεται εύκολα λόγω της διαμπερής κατασκευής, ενώ η θέση του επί της πρόσοψης εξασφαλίζει καλύτερο φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες και ελεύθερο χρόνο, καθώς βρίσκεται σε απόσταση έως 1000 μ. από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις/ΤΕΙ, έως 200 μ. από σημείο διασκέδασης και πλατεία, έως 100 μ. από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ και έως 1000 μ. από αθλητικές εγκαταστάσεις. Η γειτονιά της Νέας Κυψέλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστίαση και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές ή κατοίκους που αναζητούν λειτουργικό, φωτεινό διαμέρισμα σε κεντρική αστική περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού προβολής, παρακαλώ επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη. Τιμή €120.000 (κωδ. 179000) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE